3
chambres
2
salles de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1 823 pi² (169.36 m²)
Taille du terrain
3 750 pi² (348.39 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
- Tapis
Type de chauffage:
- Eau chaude
- Électricité
- Huile
Cuisine:
- Armoires en bois
- Four encastré
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
- Table de cuisson
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Fournaise
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Micro-ondes intégré
- Poêle
- Rideaux
- Stores
- Système d'alarme
- Ventilateur
Salle de bain:
- Bain thérapeutique
- Deux lavabos
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
- Bas (6 pieds et moins)
Rénovations effectuées:
- Plomberie
- Salles de bain
- Toiture
- Peinture
- Terrasse
Piscine:
- Chauffée
- Creusée
- Extérieure
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Extérieur
- Tandem
- Avec prise électrique
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Clôturé
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
- Lycée
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Près des services touristiques:
- Hôtel
- Aéroport
- Location de voiture
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Balcon
Rez-de-chaussée
6' 7" x 17' 8" (2,01 m x 5,38 m)
Autre
Boudoir
Rez-de-chaussée
10' 1" x 13' 6" (3,07 m x 4,11 m)
Bois franc
Bureau
Rez-de-chaussée
9' 1" x 9' 2" (2,77 m x 2,79 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
9' 6" x 18' 2" (2,9 m x 5,54 m)
Autre
Entrée
Rez-de-chaussée
6' 1" x 16' 1" (1,85 m x 4,9 m)
Bois franc
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6' 8" x 9' 6" (2,03 m x 2,9 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10' 4" x 15' 3" (3,15 m x 4,65 m)
Bois franc
Salon
Rez-de-chaussée
10' 1" x 12' 8" (3,07 m x 3,86 m)
Bois franc
Terrasse
Rez-de-chaussée
10' 2" x 14' 8" (3,1 m x 4,47 m)
Bois mou
Balcon
1er étage
7' 5" x 7' 9" (2,26 m x 2,36 m)
Autre
Chambre 1
1er étage
12' 8" x 16' 7" (3,86 m x 5,05 m)
Bois franc
Chambre 2
1er étage
10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Bois franc
Chambre 3
1er étage
9' 2" x 10' 1" (2,79 m x 3,07 m)
Bois franc
Salle de bain
1er étage
10' 5" x 10' 8" (3,18 m x 3,25 m)
Céramique
Terrasse
1er étage
10' 7" x 28' (3,23 m x 8,53 m)
Béton
Entrepôt
Sous-sol
9' 2" x 25' 5" (2,79 m x 7,75 m)
Béton
Pièce additionnelle
Sous-sol
11' 4" x 11' 5" (3,45 m x 3,48 m)
Tapis
Pièce additionnelle
Sous-sol
12' 9" x 16' 3" (3,89 m x 4,95 m)
Tapis
Salle de jeux
Sous-sol
12' 4" x 13' 1" (3,76 m x 3,99 m)
Tapis
Salle utilitaire
Sous-sol
8' 3" x 10' 4" (2,51 m x 3,15 m)
Tapis
Mezzanine
Autre
1' 1" x 1' 1" (0,33 m x 0,33 m)
Bois franc
Remarques du proprio
Maison deux étages avec sous-sol aménagé idéalement située sur l'île de Montréal dans un superbe quartier familial tenue par les mêmes propriétaires depuis 1980.
Caractéristiques de la maison:
- Plafonds de 9 pieds.
- Grande luminosité tout au long de la journée.
- Beaucoup de cachet.
- Aspirateur central sur tous les étages.
À l'étage: trois chambres et salle de bain comptant un bain thérapeutique.
Rez-de-chaussée: salle de bain avec laveuse et sécheuse, salon double, cuisine, salle à manger et bureau de travail.
Sous-sol: beaucoup d'espaces de rangement avec l'entrepôt et les pièces utilitaires, mais aussi des pièces pratiques comme la salle de jeux et la salle d'exercices.
Caractéristiques de la propriété extérieure:
- Arbres matures qui conservent la fraîcheur de la cour.
- Piscine creusée.
- Deux terrasses (dont une grande à l'étage en béton!) et deux balcons.
- Grand espace de rangement sous la terrasse arrière et sous le balcon avant du rez-de-chaussée.
- Stationnement triple!
Le quartier:
Avec ses 15 kilomètres de berges, ses nombreux parcs, secteurs patrimoniaux, piscines et arénas, toute la famille tombera sous son charme. La vitalité culturelle et commerciale du quartier avec la Promenade Fleury comme pôle est un lieu de rencontre et de découvertes culinaires incontournable. Côté sportif, le pavillon d'accueil du Parcours Gouin offre la possibilité d'apprécier pleinement la rivière en louant des embarcations nautiques. Sinon, la piste cyclable menant au site patrimonial de l'Ancien-Village-du-Sault-au-Récollet vous enchantera, elle qui longe la rive et passe par l'extraordinaire parc-nature de l'île-de-la-Visitation. Avec cette propriété, vous vivrez au coeur de ce quartier très prisé tout à fait unique, tranquille et sécuritaire!
À 6 minutes de voiture de l'autoroute 19 et à 2 minutes du pont Viau. Finalement, voici le temps de marche (oui oui, à pieds!) pour se rendre aux différents points d'intérêt suivants:
Station de métro Henri-Bourassa: 6 minutes
Épicerie: 5 minutes
Garderies, écoles publiques et privées (niveau primaire au collégial): entre 4 et 31 minutes
Parc Ahuntsic: 4 minutes
Bibliothèque: 14 minutes
Promenades Fleury (services, restaurants, boutiques, etc.): 11 minutes
Le secteur piétonnier Park Stanley, longeant la Rivière-des-Prairies: 7 minutes
et bien plus encore!
Prenez le temps de venir visiter ce qui pourrait être votre future maison!
Inclusions: Four encastré, plaque de cuisson, micro-ondes, lave-vaisselle, stores, rideaux.
Possibilité d'acheter certains meubles. Date de prise de possession à discuter.
Agents s'abstenir pour sollicitation, numéro inscrit sur la LNNTE. Vous êtes les bienvenus si vous avez des clients intéressés. Merci.