5 chambres
2 salles de bain
3 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 4,817 pi² (447.51 m²)
Taille du terrain 14,172 pi² (1,316.62 m²)

Remarques du proprio

**À saisir!** Bord de l'eau, secteur Ahuntsic, située sur un vaste terrain plat de plus de 14 000 PC, en bordure de la rivière des Prairies, cette propriété offre une opportunité unique pour un projet immobilier d'envergure. Avec une superficie habitable de 7 500 PC (incluant le sous-sol), une piscine intérieure chauffée et un accès privé encastré dans un mur de soutènement en béton permettant l'ajout d'un quai, cette demeure est le joyau idéal pour ceux qui aspirent à créer un cadre de vie luxueux et exclusif.

 

L'emplacement privilégié de cette propriété facilite l'accès aux transports en commun, dont le métro Henri-Bourassa, ainsi qu'aux écoles, aux commerces et aux parcs.

 

LA PROPRIÉTÉ

*5 chambres

*2 salles de bain

*3 salles d'eau

*Plusieurs salles familiales, salle de séjour, salle de jeux & bureau

*26 pièces au total

*Potentiel immense d'effectuer des aires ouvertes et de rajouter des pièces

*Bureau professionnel possible avec une entrée indépendante

*Accès privé à la rivière des Prairies (navigable)

*Mur de soutènement en béton résistant à l'érosion

 

RÉNOVATIONS

*Toiture section piscine 2016

*Réservoirs à l'huile remplacée 2019

*La maison exige des réparations importantes pour qu'elle soit mise au goût du jour et exploitée pleinement le potentiel du terrain.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Bord de l'eau
Évaluation municipale
2 264 900 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1954

Parement extérieur:

  • Acier
  • Aluminium
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Huile
  • Radiant
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Chambre froide
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Sauna

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' 2" (3,96 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 15' 7" (3,58 m x 4,75 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 15' 5" (3,68 m x 4,7 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 12' 3" (3,07 m x 3,73 m)
Plancher : Autre
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 9" x 5' 6" (1,45 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 19' 9" (3,63 m x 6,02 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' 6" x 4' (7,16 m x 1,22 m)
Plancher : Tapis
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 16' 6" (2,39 m x 5,03 m)
Plancher : Tapis
Piscine intérieure
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 5" x 53' 3" (5 m x 16,23 m)
Plancher : Tapis
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 4' 10" (1,83 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 8' 11" (3,71 m x 2,72 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 6' 7" (2,39 m x 2,01 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 1" x 13' 2" (5,21 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 8' 3" (3,18 m x 2,51 m)
Plancher : Autre
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 14' 1" (4,09 m x 4,29 m)
Plancher : Tapis
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 17' 11" (4,32 m x 5,46 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' 7" x 14' (5,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 3" x 13' 10" (4,04 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 1" x 16' 5" (2,46 m x 5 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 6" x 12' (2,29 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 11" x 5' 5" (3,63 m x 1,65 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' 2" x 25' 10" (7,98 m x 7,87 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 10" x 14' 4" (5,13 m x 4,37 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 14' 11" (3,43 m x 4,55 m)
Plancher : Céramique
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 8" x 6' 1" (2,03 m x 1,85 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 27' x 17' 2" (8,23 m x 5,23 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 12' 9" (7,32 m x 3,89 m)
Plancher : Tapis
Hall
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 6" x 8' 5" (1,07 m x 2,57 m)
Plancher : Tapis
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 4" x 4' (1,63 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 9" x 18' 3" (5,41 m x 5,56 m)
Plancher : Céramique
Sauna
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 1" x 3' 7" (2,46 m x 1,09 m)
Plancher : Tapis
Salle de jeux
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 20' 8" x 12' (6,3 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Salle de jeux
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' x 11' 6" (2,44 m x 3,51 m)
Plancher : Tapis
$$$ $$$ $
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Maison à un étage et demi

Ahuntsic / Cartierville Montréal / l'Île

N° 1065963

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