3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Taille du terrain 5 000 pi² (464,52 m²)

Remarques du proprio

Résidence 100% neuve et atypique. 

Aussi grand qu'un cottage (2233 p2 + 200 p2 terrasse)

Construction créative appuyée de designers et professionnels chevronnés. 

Détails et originalité omniprésents.

Concept génial apportant quiétude et luminosité aux chambres. 

Conception du système de ventilation zoné avec prise d'air à l'étage. 

Garage surdimensionné, DEL, pompe circulatrice, bio-énergie, uréthane, sous-sol plus de 8 pieds fenestration abondante Aluminium et PVC. 

Secteur privilégié, rue uniquement d'unifamiliales à proximité de tout, accès rapide aux autoroutes et à distance de marche à la station de metro Sauvé. 

Résidence retenue par l'emission (tout s'embellit avec Julie) Les chambres de Martin sur V télé 16 avril

Inclusions et exclusions à discuter avec l'acheteur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Construction neuve
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
855 000 $
Dimensions du bâtiment
1 309 pi² (121,61 m²)
Évaluation municipale
675 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 24' (3,35 m x 7,32 m)
Plancher : Ardoise
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Ardoise
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Ardoise
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)
Plancher : Ardoise
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Plancher : Ardoise
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 30' (3,05 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Ardoise
Chambre 2
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Ardoise
Chambre 3
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Ardoise
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' x 17' (3,05 m x 5,18 m)
Plancher : Ardoise
Salle de lavage
Étage : Inférieur
Dimensions : 3' x 8' (0,91 m x 2,44 m)
Plancher : Ardoise
Walk-in
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Ardoise

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
508,33 $
6 100,00 $
Taxes scolaires
116,67 $
1 400,00 $
Électricité
208,33 $
2 500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

855 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 830517

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