2 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 2,175 pi² (202.06 m²)

Remarques du proprio

OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE - VISITES SUSPENDUES

 

EXTÉRIEUR
Charpente en carré de madriers plus planches verticales côté extérieur
Toit refait en fibre de verre, encore sous garantie (monocoque)
Entrée d'eau refaite en cuivre 1" jusqu'au centre de la rue avec robinet principal valve bille (pas de plomb)
Égout extérieur refait en PVC 6" jusqu'au centre de la rue
Fondation avant isolée à l'uréthane giclé 4" à l'extérieur
Escaliers et balcons en fibre de verre à l'arrière avec rampe en aluminium et agrandissement des balcons avec escalier droit
Balcons en fibre de verre à l'avant et rampe en aluminium avec barreaux design
Toutes les fenêtres refaites
Dalle de cour en béton estampé avec conduits électriques installés sous la dalle
Arche et poteaux de clôture en profilé d'acier
Éclairage extérieur et intérieur automatisé
Stationnement extérieur
Sorties d'eau et d'électricité extérieures
Câblage installé pour caméras de sécurité
 

INTÉRIEUR
Serrures enregistrées Medeco sur entrée de l'immeuble, plus app.1 et 3
Salle de lavage isolée à l'uréthane giclée sur les murs intérieurs
Accès à la salle de lavage via un clavier numérique avec combinaisons personnalisées
Les laveuses et sécheuses dans la salle de lavage sont celles des locataires
3 chauffe-eau 40 gallons Rheem, tous à la salle de lavage
Tuyauterie d'alimentation en eau tout cuivre
Planchers de salle de bain chauffants aux app. 2 et 3
Plafonds du rez-de-chaussée avec laine Roxul et 2 gypses 5/8»
Toutes les cuisines et salles de bain rénovées
Climatiseur central «split» dans app.1 et 3, thermopompe dans app.2
Borniers pour sonnettes modulables
12 marches refaites en fibre de verre dans le vestibule
Plafond du vestibule en liège décoratif 1/2» avec moulures O'Gee dentelées

Excellents locataires
Propriétaire occupant depuis plus de 25 ans 
Sous-sol du proprio 3.1/2 disponible rapidement

À 15 minutes d'autobus de la station Sauvé
À 5 min d'auto du pont Papineau-Leblanc

À pied :
8 minutes de l'hôpital Fleury
3 min du parc des Hirondelles
15 min du parc de la Visitation
5 min de La Maison du Ravioli
5 min d'une pharmacie Jean-Coutu
15 min du Collège Régina Assumpta
5 min d'une école primaire

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Semi-détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1958
Dimensions du bâtiment
931 pi² (86.49 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Nombre de stationnements
1
Année de l'évaluation municipale
2020
Année de taxation
2019
3 1/2
1
4 1/2
2
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Fibre de verre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires thermo-plastique

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Ciment avec motifs
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 11' 3" (2,69 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 11' 3" (3,2 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 12' 9" (3,43 m x 3,89 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 8' 1" (1,63 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 14' 8" (3,15 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 10" x 11' 3" (2,69 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 11' 3" (3,2 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 12' 9" (3,43 m x 3,89 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 4" x 8' 1" (1,63 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 14' 8" (3,15 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 11" x 10' 9" (2,72 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 10' 9" (3,25 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 12' 4" (3,28 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 4" x 7' 7" (1,63 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 9" x 14' 1" (2,97 m x 4,29 m)
Plancher : Céramique

Triplex

N° 884568

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