2 chambres
1 salle de bain
5 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 669,51 pi² (62,20 m²)
Taille du terrain 49 223 pi² (4 572,97 m²)

Remarques du proprio

A vendre ou à louer

Très beau condo au 2e étage de l'immeuble avec stationnement, rangement, ascenseur, balcon. 2 chambres fermées avec plancher flottant. Près des transports publics et parc Lucie Bruneau.

Près de tous les services. Quartier très paisible. Immeubles très bien entretenu avec une très belle fontaine d'eau dans le hall d'entrée de l'immeuble.

-Aménagement extérieur paysagé avec parc privé pour les résidents.
-Grands placards dans les chambres à coucher et dans l'entrée de l'appartement
-Espace de rangement privatif inclus
-Espace de stationnement extérieur réservé pour cette unité

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Les frais de condo incluent:

-Les frais de chauffage de l'unité (Chauffage électrique central)
-Les frais d'eau chaude de l'unité (Centrale au gaz)
-Les frais d'entretien et de chauffage des parties communes
-L'assurance de l'immeuble
-Concierge 24 HEURES!!!
-Condo loyer $900.00 par mois jusqu'au 30 aout 2016.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Copropriété divise
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
189 000 $
Dimensions du bâtiment
49 223,36 pi² (4 573,00 m²)
Évaluation municipale
220 000 $
Année de construction
1978

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Luminaires

Piscine:

  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 4' 10" (3,05 m x 1,47 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 10" x 10' 10" (4,22 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 6" x 7' (1,98 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 4' 11" (2,74 m x 1,5 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 11" x 4' 11" (1,8 m x 1,5 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
177,95 $
2 135,38 $
Taxes scolaires
32,94 $
395,29 $
Frais de copropriété
19,75 $
237,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

189 000 $

Condo à vendre

9100, avenue Montesquieu

Anjou Montréal / l'Île

N° 631655

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