4
chambres
2
salles de bain
Taille du terrain
3,336.81 pi² (310 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
Charpente:
- Béton
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
Fenêtres:
- Aluminium
Type de chauffage:
- Électricité
- Huile
Système électrique:
- 200 ampères
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Toiture
Garage:
- Attaché
Caractéristiques du stationnement:
- Extérieur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
16' 10" x 10' (5,13 m x 3,05 m)
Chambre 2
Rez-de-chaussée
12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Chambre 3
Rez-de-chaussée
12' x 8' 7" (3,66 m x 2,62 m)
Cuisine
Rez-de-chaussée
8' 5" x 17' 8" (2,57 m x 5,38 m)
Salon
Rez-de-chaussée
10' 2" x 14' 6" (3,1 m x 4,42 m)
Chambre du logement
2e étage
12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Chambre du logement
2e étage
12' x 8' 7" (3,66 m x 2,62 m)
Chambre du logement
2e étage
16' 10" x 10' (5,13 m x 3,05 m)
Cuisine du logement
2e étage
8' 5" x 17' 8" (2,57 m x 5,38 m)
Salon du logement
2e étage
10' 2" x 14' 6" (3,1 m x 4,42 m)
Remarques du proprio
Magnifique duplex à aire ouverte. Très grand balcon à l'arrière et belles dimensions de cour. Pièces lumineuses et belles fenestrations. Situé dans un quartier paisible près de toutes les commodités (métro Honoré-Beaugrand, arrêts d'autobus, écoles primaire et secondaire, épicerie, parcs, etc.)
Extérieur
- Toiture 2016 en asphalte avec garantie de 10 ans.
- Cour ensoleillée.
- Réfection mur de brique sur le côté.
Garage
-Porte de garage avec porte d'entrée intégrée au sous-sol refait en 2016
-Fenêtre du garage changé en 2019
-Très grand garage, spacieux pour accueillir 2 petites voitures ou une grande voiture.
Rez-de-chaussée à aire ouverte
-Excellents locataire; revenu de 1 400$ mensuel
-Cuisine 2004
-Plomberie de la salle de bain rez-de-chaussée refait.
-Bail juin 2021
Sous-sol
-Grand sous-sol très bien éclairé avec une chambre, pièce de séjour et salle de bain complète incluant la salle de lavage. (Présentement, emménager pour garderie)
-Nouvelle douche en céramique 2015
-Possibilité d'ouvrir une porte afin de créer un troisième logement au sous-sol afin de générer des revenus supplémentaires.
-Accès à la cour du sous-sol
Étage des locataires (logement 5 1/2)
-Excellent locataire depuis plus de 25 ans 790$ de revenue mensuelle
-Bain refait en 2019 bain magique garantie à vie
-Plomberie de la salle de bain refait
-Chauffe-eau 2016
-Très bien entretenu au fil des ans
-Bail juin 2021
Localisation
- Quartier paisible
- 10 minutes à pied du métro Honoré-Beaugrand
- À proximité des parcs, près d'une école primaire et secondaire et d'une épicerie
- À quelques minutes en voiture de Place Versailles, des Galeries d'Anjou et du parc Bellerive
- À proximité de la bibliothèque, arénas et piscines municipales
-------
Pour plus d'informations ou pour une visite, simplement me contacter par courriel, texto ou par téléphone.