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7 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 4 559 pi² (423.54 m²)

Remarques du proprio

Triplex avec garage entretenue soigneusement depuis 40 ans par le même propriétaire dans un secteur paisible. À proximité des écoles primaire et secondaire ainsi que de tous les services.

Allée pavée avec garage pour une voiture. Facilité de stationnement dans la rue sans vignette. Le voisin arrière est un cottage, ce qui procure une intimité et un espace de vie reposant et agréable.

Dimension exceptionnelle du terrain.

Un cabanon extérieur à 2 portes individuelles est attribué comme espace de rangement pour chacun des logements 1 et 2. Le 3e logement possède son propre rangement sous l'escalier intérieur.

Chacun des logements possède une entrée laveuse-sécheuse et des chambres fermées.

Les 3 logements sont loués depuis plusieurs années par d'excellents locataires. Le logement 5 1/2 du 2e étage deviendra vacant au 1er novembre.  Les 2 autres baux ( rez-de-jardin et 1er étage) sont renouvelés jusqu'au 30 juin 2022.    

Loyers:  Sous-sol (665$), 1er (875$), 2e (850$ mais à revoir après le 1er novembre).

Plusieurs rénovations majeures, dont les suivantes:

-Réfection de haute qualité de la toiture en 2007

-Planchers des balcons en fibre de verre et rampes en acier ainsi que l'escalier arrière (ce qui ne demande plus d'entretien)

-Portes et fenêtres des cuisines et salons en acier changées en 2008.

-Fenêtres coulissantes des chambres émaillées très fonctionnelles.

-Allée pavée du garage refaite il y a environ 8 ans (creusage, remplacement des pierres et asphalte)

-Tuyaux de plomberie en cuivre, système de chauffage électrique, panneau électrique 200A.

-Rénovation complète du 3 1/2 en 2014.

Les prochaines visites se feront à heures prédéterminées le 9 octobre. 

Merci de faire la visite virtuelle et de regarder les photos au préalable. Agents sont les bienvenues avec acheteurs sérieux seulement. Aucun contrat de courtage ne sera donné.  

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
710 000 $
Style
Semi-détaché
Précisions
À partir de
Année de construction
1960
Dimensions du bâtiment
41x112 pi (12.50x34.14 m)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Est
Nombre de stationnements
2
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
211 800 $
Évaluation municipale du bâtiment
321 800 $
Année de taxation
2018
3 1/2
1
5 1/2
2

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Gravier et bitume
  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit
  • Voltage

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon

Cuisine:

  • Armoires en bois

Sous-sol:

  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plomberie
  • Portes
  • Toiture
  • Gouttières
  • Solage
  • Cabanon

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 12' 5" (3,23 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 13' 4" (2,69 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 13' 4" (2,59 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 15' 4" (2,95 m x 4,67 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 10' 4" (1,47 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 7" x 12' 5" (3,23 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 10" x 13' 4" (2,69 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 10" x 13' 4" (2,69 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 8" x 15' 4" (2,95 m x 4,67 m)
Plancher : Vinyle
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 10" x 10' 4" (1,47 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 15' 5" (3,15 m x 4,7 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' 3" x 10' 7" (2,51 m x 3,23 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' 8" x 17' (2,64 m x 5,18 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Garage
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' 2" x 21' (3,1 m x 6,4 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' 2" x 10' (3,4 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de lavage
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' 2" x 10' 4" (3,1 m x 3,15 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' 10" x 11' 10" (3 m x 3,61 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

710 000 $

Triplex à vendre

8418-8418A-8420, avenue Chénier

Anjou Montréal / l'Île

N° 977724

À partir de
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-862-0511

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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