3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,520 pi² (141,21 m²)
Taille du terrain 10,000 pi² (929,03 m²) approx.

Remarques du proprio

Révision de prix!!!

Un petit bijou! Maison unifamiliale rénovée clef en main dans le secteur sud de Beaconsfield, sur un grand terrain de coin de environ 10 000 pieds carrés sur une rue calme, sécuritaire et conviviale. Les commodités à proximité incluent une gare de train, des garderies, des écoles, des magasins, le village de Pointe-Claire, le parcours de golf de Beaconsfield, de multiples marinas, des installations sportives et un aéroport international. Accès facile aux autoroutes 20 et 40, à environ 30 minutes du centre-ville de Montréal en train ou en voiture. Idéal pour toute famille.

Les mises à jour de cette maison incluent un nouveau toit, une plomberie mise à jour, le câblage électrique, une nouvelle fournaise à air central électrique, une nouvelle pompe à chaleur, la cuisine a été rénovée en 2009 avec un concept ouvert. Beaucoup de lumière directe du soleil faisant face à l'ouest, de chaleur et de lumière directe tout au long de l'année - contribuant à d'importantes économies d'énergie. Les finitions extérieures des maisons sont un mélange de briques (sur quatre côtés) et de fascias en aluminium, des moulures, de grands soffites et de gouttières. De nouveaux pavés unitaires menant à l'entrée ont été ajoutées l'année dernière, le pont de la cour arrière a été re-surfacée au grand et les garde-corps ont été remplacés au besoin, et beaucoup plus encore.

Idéale pour les familles, venez voir pour vous-mêmes!!!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
599 999 $
Dimensions du bâtiment
9,353,84 pi² (869,00 m²)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1957

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Marbre
  • Tapis
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Électricité
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Aéroport
  • Port / Marina

Certifications:

  • Novoclimat
  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 11' 6" (3,28 m x 3,51 m)
Plancher : Tuile flottante
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 4' 4" (3,89 m x 1,32 m)
Plancher : Marbre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 10' (3,43 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 13' (4,47 m x 3,96 m)
Plancher : Tuile flottante
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 2" x 14' 2" (4,62 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 19' 6" x 12' 2" (5,94 m x 3,71 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 9" x 9' 6" (4,8 m x 2,9 m)
Plancher : Tapis
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 6" x 7' 6" (1,98 m x 2,29 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 12' 6" (3,81 m x 3,81 m)
Plancher : Tapis
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de télévision
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
289,83 $
3 478,00 $
Taxes scolaires
45,25 $
543,00 $
Électricité
297,67 $
3 572,00 $
Taxes d'eau
33,59 $
403,09 $
Assurances
105,00 $
1 260,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

599 999 $

Maison 2 étages à vendre

N° 850320

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