2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 958 pi² (89,00 m²)

Remarques du proprio

Spacieux, ingénieusement bien conçu et incontestablement impeccable. Ce charmant condo est à la fois urbain, haut de gamme et évoque la qualité paisible d'une maison de campagne commode et sereine, dans un quartier vivant et animé comme celui de la Côte-des-Neiges.

  • Ce condo offre un espace de vie agréable et confortable.
  • Vie de quartier exceptionnelle.

Vous achetez un investissement dans un quartier en plein essor, pas seulement une maison.

L'immeuble est situé en diagonale à l'Hôpital général juif, fait tout le coin du chemin de la Côte-des-Neiges et du chemin de la Côte-Sainte-Catherine.

Points saillants :

Le condo dispose d'espaces amples, tous séparés, ce qui les rend plus intimes avec leur propre atmosphère individuelle et confortable.

  • Cuisine fermée avec une grande fenêtre qui peut être ouverte
  • Nombreux espaces de rangement avec étagères mobiles
  • + Espace de rangement à l'intérieur du condo, pouvant servir de bureau
  • Fenestration impeccable qui ensoleille l'espace avec lumière naturelle
  • Baignoire style jacuzzi, séparée de la douche
  • Grande terrasse privée située à l'arrière sur une ruelle tranquille idéale pour BBQ
  • Caméras de surveillance 24 h / 7
  • Garage intérieur et ascenseur

Proximité à pied : entre 5 et 10 min

À quelques pas des cafés, restos, pharmacies, banques, épiceries, fruiteries, SAQ, librairie, hôpitaux (3), cliniques, école, universités (2), soit à proximité de toutes les commodités.

Écoles et universités : 5 à 10 min à pied

Jean-de-Brébeuf, Montréal Université, HEC, Université de gériatrie, et Polytechnique Montréal.

Hôpitaux : 5 à 10 min à pied

Sainte-Justine, St. Mary et l'Hôpital général juif + (CLSC et plusieurs cliniques médicales).

 

Accès facile et pratique à plusieurs circuits du transport en commun à moins de 5 min à pied.

SVP, appelez après 13 h.

(514-619-7173)

Agents immobiliers : Veuillez vous abstenir de solliciter conformément à l'interdiction des règles de sollicitation de l'OACIQ. Je suis inscrite à la Liste nationale de télécommunication exclus (LNNTE). Tous les appels non sollicités seront signalés sans faute.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Stationnement intérieur
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
397 000 $
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 9' 9" x 16' 1" (2,97 m x 4,9 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 8' 9" x 12' (2,67 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 9' 3" x 8' 2" (2,82 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Entrepôt
Étage : Autre
Dimensions : 5' x 5' 2" (1,52 m x 1,57 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 10' 5" x 8' 3" (3,18 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 17' 2" x 17' 4" (5,23 m x 5,28 m)
Plancher : Parqueterie
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 14' 4" x 7' 2" (4,37 m x 2,18 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
200,07 $
2 400,89 $
Taxes scolaires
45,83 $
550,00 $
Électricité
62,50 $
750,00 $
Frais de copropriété
276,28 $
3 315,36 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

397 000 $

Condo à vendre

N° 859304

Stationnement intérieur
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