Une magnifique unité tranquille à distance de marche de l'UdM, au centre, 2e étage à l'arrière de 74 mètres carrés avec une très belle luminosité et une belle fenestration, planchers de bois véritable et céramique. Plafond de 9 pieds.
Ce condo étant soigneusement entretenu, dans un environnement paisible, Mont-Royal et parc Jean-Brillant à proximité. Ascenseur. Entrée sécurisée et service de conciergerie.
Les frais mensuels incluent: assurance de l'immeuble, fonds de prévoyance, énergie et entretien des aires communes, frais de gestion et d'administration.

Fonds de prévoyance bien garni.
Ce condo offre: + 2 chambres fermées + 1 Salle de bain avec douche et baignoire + salle de lavage et très grand balcon privé. + 1 place de stationnement intérieur numéro 10. + 1 espace de rangement numéro 3;

À quelques pas du métro Côte-des-Neiges, du Mont-Royal, université de Montréal, HEC, Collège Brebeuf, Hôpitaux: St. Mary's & Ste-Justine; arrêt d'autobus, parc et commerces à distance de marche.....
**Un nouveau certificat de localisation est fait** **À la demande du vendeur les visites commenceront à la convenance du proprio**

**Toute promesse d'achat doit être accompagnée d'une préqualification bancaire.**

Inclusions : Tous les électroménagers: réfrigérateur, cuisinière, laveuse sécheuse, lave-vaisselle, hotte-micro-ondes, toutes les lumières fixées au plafond. Stores verticaux et tentures. Prêt à être habité, il ne MANQUE que vous.
Prise de possession: fin août début septembre 2020.

Exclusions : Meubles, effets personnels.

Taxes municipales 2019: 2 560.$.
Taxes scolaires 2019 : 419$.
Frais mensuels copropriété: 262$.

Je vous attends pour une visite, faites une offre.