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3 chambres
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 050 pi² (97.55 m²)

Remarques du proprio

Revenu Brut Annuel: 23 400$

  • Très bel appartement 5 1/2  avec 3 grandes chambres. Planchers de bois franc, boiseries et la hauteur du plafond est de 9 pieds.
  • Quartier très recherche, situé à deux pas de l'UdeM, HEC, Polytechnique, Brébeuf, Hôpital Sainte-Justine, Hôpital Juif et St. Marry, Banques,  Pharmacies, Épiceries.
  • Transport en commun (Metro Cote de Neiges et Université de Montréal) à 3 minutes à pieds, 4 lignes d'autobus 51,129,119,165.
  • Frais de copropriété (456$/mois) inclut les taxes scolaire, municipale, chauffage, eau chaude, électricité, assurances, travaux d'entretien
  • Toit refait en 2011, fournaise et réservoir d'eau chaude neufs (2012), escalier extérieur en béton refait en 2012. Travaux de brique sur la propriété en 2017,2018 et 2019.
  • Thermopompe avec garantie de 10 ans faite en 2019, balcon avec garantie 5 ans fait en 2020, cuisine et armoires refaites en 2017 et planchers faits en 2020 avec une garantie de 10 ans.

 

  • Inclusion: Lave-vaisselle, Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, garde-robe IKEA avec une garantie 10 ans, tous les luminaires.
  • Exclusion: lustre en cristal au salon
  • Disponible en juin 2021
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Situé à quel étage?
2
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
425 000 $
Année de construction
1929

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Gaz naturel
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Plomberie
  • Portes
  • Peinture

Environnement:

  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 9" x 11' 9" (3,89 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 9" x 11' 11" (3,89 m x 3,63 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 11" x 13' 5" (4,85 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 9" x 8' 11" (4,8 m x 2,72 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 9" x 4' 6" (2,67 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 9" x 13' 5" (4,8 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

425 000 $

Condo à vendre

N° 924270

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