6
chambres
3
salles de bain
Taille du terrain
2,600 pi² (241.55 m²)
Parement extérieur:
- Pierre
Fondation:
- À muret
- Béton coulé
- Pierre
Toiture:
- Gravier et bitume
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
Fenêtres:
- PVC
Type de chauffage:
- Électricité
Système électrique:
- 200 ampères
Équipements / Services inclus:
- Luminaires
- Stores
- Ventilateur
- Walk-in
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Ilôt central
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
Salle de bain:
- Bain et douche
- Deux éviers
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Architecture de la façade
- Chauffage
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
- Parement extérieur
- Planchers
- Plomberie
- Salles de bain
- Sous-sol
- Sous-tapis
- Peinture
- Aménagement paysager
Caractéristiques du stationnement:
- Pavé uni
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Clôturé
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Bureau
Rez-de-chaussée
11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Bois franc
Chambre 1
Rez-de-chaussée
11' x 6' (3,35 m x 1,83 m)
Bois franc
Chambre 2
Rez-de-chaussée
12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Vinyle
Entrée
Rez-de-chaussée
6' x 24' (1,83 m x 7,32 m)
Bois franc
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Bois franc
Salon
Rez-de-chaussée
11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Bois franc
Chambre 1
1er étage
11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Bois franc
Chambre 2
1er étage
11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Bois franc
Chambre 3
1er étage
12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Bois franc
Cuisine
1er étage
15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Vinyle
Salle à manger / Salon
1er étage
15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Bois franc
Walk-in
1er étage
11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Bois franc
Aire ouverte
Sous-sol
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Bois flottant
Aire ouverte
Sous-sol
13' x 30' (3,96 m x 9,14 m)
Bois flottant
Atelier
Sous-sol
16' x 8' (4,88 m x 2,44 m)
Béton
Chambre 3
Sous-sol
13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Bois flottant
Chambre électrique
Sous-sol
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Béton
Salle de bain
Sous-sol
8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Céramique
Remarques du proprio
Magnifique duplex clé en main situé dans Notre-Dame-de-Grâce, à 3 min à pied du métro Vendôme, à proximité des grandes artères routières, des commerces de la rue Sherbrooke (Victoria village - Westmount) et avec un stationnement privé clôturé.
Occupation immédiate pour le logement de 2 400 pi2 du bas! Le rez-de-chaussée et le sous-sol neuf et aménagé (8 pieds de hauteur) comprennent 3 chambres (dont un walk-in dans la chambre des maîtres), 2 salles de bain nouvellement rénovées, 2 immenses salons, 1 atelier, 1 salle à manger et 1 cuisine fermée qui donne accès à une terrasse avec pergola, parfaits pour une famille qui souhaite une vie tranquille à Montréal dans un lieu rénové avec beaucoup de cachet!
La plomberie et l'électricité ont été refaites en 2017 (panneau électrique principal, thermostats, arrivée d'eau et filage et plomberie complète du sous-sol).
Le logement du 1er étage de 1 200 p2 est occupé par d'excellents locataires et le revenu mensuel actuel est de 1 300 $ par mois. Le logement du rez-de-chaussée est disponible dès maintenant et a un potentiel de revenu de 2 000 $ par mois pour un total de revenu annuel potentiel de 39 600 $. Possibilité de convertir le sous-sol en bachelor ou logement séparé pour augmenter les revenus!