4732-4734 boulevard Édouard-Montpetit, Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce à vendre
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4732-4734 boulevard Édouard-Montpetit, Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce à vendre
3 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 5,130.08 pi² (476.6 m²)

Remarques du proprio

Traduction automatique

Vente immobilière : grand duplex mitoyen avec studio bachelor

Il s'agit d'une opportunité rare et formidable d'investir dans une maison dans le quartier recherché de Côte des Neiges. Bénéficiant d'un emplacement idéal, cette propriété se trouve à distance de marche des stations de métro Côte Sainte-Catherine et Snowdon ainsi que des commerces et services situés sur Queen Mary, Van Horne et Côte des Neiges. Il se trouve également à distance de marche de Saint Mary et de l'hôpital général juif, des parcs locaux, des écoles et des garderies

.

L'établissement possède un très grand jardin arrière. L'unité principale comprend 3 chambres, une cuisine avec coin repas, un salon, un sous-sol et 2 salles de bains. La deuxième unité comprend 3 chambres plus un bureau. Les salons sont suffisamment grands pour créer un espace salon/salle à manger, mais l'une des chambres des deux unités peut également être convertie en salle à manger séparée

.

Les trois unités seront mises à la disposition de l'acheteur…

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 300 000 $
Style
Semi-détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
1948
Dimensions du bâtiment
51.44x28.12 pi (15.68x8.57 m)
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Est
Évaluation municipale du terrain
657 700 $
Évaluation municipale du bâtiment
649 500 $
1 1/2
1
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1

Parement extérieur:

  • Brique

Toiture:

  • Membrane élastomère

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Garde-robe de cèdre

Sous-sol:

  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Garage:

  • Double
  • Intégré

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' 11" (3,96 m x 4,24 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 12' 2" (3,45 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 15' 5" (3,68 m x 4,7 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 15' 1" (3,45 m x 4,6 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 1" x 7' 2" (1,55 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 18' 9" (3,99 m x 5,72 m)
Plancher : Bois franc
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 7" x 26' 1" (3,84 m x 7,95 m)
Plancher : Bois franc

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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
1 040 000$
Mes paiements
1 462$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
90,12 $
1 081,43 $
Taxes municipales
685,67 $
8 228,04 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 300 000 $

Duplex à vendre

4732-4734 boulevard Édouard-Montpetit Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce Montréal / l'Île

N° 1092569

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Téléphone
514-892-2492

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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