Cette maison classique, de style Cape Cod, et qui n’a eu qu’une seule propriétaire, occupe un grand terrain, bien situé à proximité de parcs, de magasins, d’écoles et d’églises.

Le rez-de-chaussée dispose d’une cuisine confortable et d’une salle de séjour à l’avant de la maison, d’une salle de bain et de deux pièces (une salle à manger et une chambre à coucher) donnant sur la cour.

À l’étage, on retrouve deux chambres à coucher et un bureau.

Les appareils électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, congélateur, lave-linge) sont inclus. La maison est équipée d’un signal TVHD gratuit (avec antenne extérieure).

Le système de chauffage central est à air pulsé. En 2007, il a été converti de l’huile à la biénergie (entrée électrique refaite, nouvelle fournaise à huile, pompe à chaleur électrique). Il en résulte des économies de chauffage en hiver, des économies d’électricité quand la température est au-dessus de -12 C, et des économies de climatisation en été.

Les améliorations récentes comprennent :
- la salle de bain rajeunie (carreaux de céramique sur les murs et le sol) autour de 2000
- un nouveau système de chauffage et d’entrée électrique en 2007
- de nouvelles marches en béton (devant) et en bois (derrière) en 2010
- une toiture refaite en 2011
- l’intérieur repeint en 2012

Le jardin à l’arrière est ensoleillé et comprend un certain nombre de platebandes de fleurs, ainsi que deux pommiers (Red Delicious et Transparent). C’est un endroit merveilleux pour faire des bonshommes de neige, jardiner, écouter les oiseaux, jouer au croquet, ou tout simplement s’asseoir sous un pommier lors d’une chaude journée.

 Le lot comprend une remise en PVC (8 pi x 8 pi), caché par des haies de cèdres, pour y remiser le matériel de jardinage et de plein air.

L’espace utilisable est un peu plus grand que la valeur nominale du lot (50 pi x 100 pi) étant donné que la propriété empiète de 8 pieds environ à l’arrière sur une bande de terrain prévue pour une ruelle que la ville n’a jamais construite.

Si vous êtes une famille sportive, la maison est particulièrement bien située. Une piste cyclable vous attend devant la porte d’entrée. À 10 minutes de marche, vous avez tout un choix de courts de tennis, piscine extérieure, patinoire naturelle, patinoire extérieure à surface réfrigérée et intérieure, terrains de baseball et de soccer, piste d’athlétisme et terrain de pétanque. Et vous êtes à 15 minutes du nouveau Centre sportif Benny.

L’adresse a un « walk score » de 80 – très bien pour les piétons. Vous pouvez rejoindre le Village Monkland très rapidement, et Somerled (la rue perpendiculaire la plus proche) offre un choix de plus en plus intéressant de boutiques et de restaurants. L’accès au transport en commun est excellent – le 102, le 103 et le 51 passent à proximité.

Il s’agit d’une vente de succession et la maison est vendue sans garantie légale. Toutefois, les vendeurs sont les enfants de la propriétaire. Ils ont grandi dans la maison, y sont allés fréquemment après l’avoir quittée, et peuvent fournir toute l’information générale requise.  

Disponible immédiatement.