5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,100 pi² (195.1 m²)
Taille du terrain 5,217 pi² (484.68 m²)

Remarques du proprio

Cette résidence entièrement rénovée est située dans le prestigieux quartier Glenmount adjacent à Ville Mont-Royal.  Ce quartier est en harmonie avec la nature alors que cette propriété est entourée d'arbres matures sur un très vaste terrain ayant 237 pieds de façade par 47 pieds de profondeur tout en étant bordée de deux cours intimes délimitées par une haie de cèdre. De plus, cette propriété est située sur un coin de rue et elle est positionnée de manière à être extrêmement lumineuse à tout moment de la journée. Plus encore, elle est située tout près du centre de Ville Mont-Royal et de son centre récréatif tout en étant à 5 minutes de marche du train de banlieue EXO où se construit le futur REM donnant ainsi une très haute plus value à cette propriété, tout en étant proche des autoroutes 40, 15 et des stations de metro Namur et Acadie. Également, cette résidence est située sur une rue très calme et sécuritaire avec très peu de circulation compte tenu que seulement 13 propriétés s'y retrouvent, tout en étant près des écoles primaires Saint-Clément, Carlyle, Dunrae Garden, près des meilleurs collèges privées du Québec et de l'Université de Montréal.

Dans cette résidence, vous prendrez plaisir à y cuisiner. La cuisine moderne y est très vaste et lumineuse. Les comptoirs sont en granite noir et il y a beaucoup d'espace de rangement. Vous aurez le choix de déguster un bon repas soit à son îlot, à sa section coin repas donnant sur la vaste cour principale ou même à la table de salle à manger donnant sur la deuxième cour secondaire.

L'aménagement de la cour principale fait en 2013-2014 vous offrira une expérience unique digne des resorts du sud, alors que celle ci est munie de 3 terrasses donnant des points vue différents sur un spacieux spa pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes, sur une piscine au sel encadrée de bois de cèdre de la Colombie Britannique et sur une vaste cour. À noter que l'aménagement a été soigneusement réfléchi de manière à ce que le tout s'harmonise dans un décor de rêve alors que le tout est délimité par des pierres d'ardoises noires encadrant des pierres naturelles italiennes de qualité et d'une cour munie d'un gazon artificiel de haute qualité. Rien de moins que de donner un petit coup de souffleuse sur celle-ci pour la faire rayonner à nouveau et ainsi pouvoir recevoir famille et amis en un clin d'oeil !

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Semi-détaché
Dimensions du bâtiment
1,270.3 pi² (118.01 m²)
Évaluation municipale
1 244 500 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1945

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Climatiseur
  • Parement extérieur
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Ciment avec motifs
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 4" x 12' (6,5 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 4" x 10' (5,89 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' 2" (3,66 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 5" x 10' (4,7 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 8" x 12' (5,38 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 8" x 12' (5,38 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 11' (3,86 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 5" x 10' (4,7 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' 4" x 10' (5,89 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 3" x 6' 10" (2,51 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 8" x 10' 8" (2,34 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 5" x 4' (1,04 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 10" x 7' 9" (2,69 m x 2,36 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 17' (3,05 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 11' 10" (3,28 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 9' 7" (3,28 m x 2,92 m)
Plancher : Bois franc
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 14' 3" (4,57 m x 4,34 m)
Plancher : Bois franc
$$$ $$$ $
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Maison 2 étages

Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce Montréal / l'Île

N° 886593

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