5 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 89.99x17.32 pi (27.43x5.28 m)

Remarques du proprio

Triplex à valeur ajoutée: situé à distance de marche du nouveau CUSM (le CHUM anglais). Entièrement rénové en 2006.

Appartements: 2 appartements 4½, et un 3½ au rdc.

Revenus: mensuels: 2295$;   annuels: 27 540 $.

Inclusions : cuisinières et réfrigérateurs.

Entrées pour laveuse, sécheuse et lave-vaisselle.

Stationnement sur rue facile.

Le toit a été refait en 2005.

Près des services :

métro Vendôme, trains de banlieue, épiceries, buanderie, dépanneurs, restos, bars, parcs, terrasses, Monkland, Westmont, le mont Royal, etc.

Localisation idéale pour le personnel du CUSM.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Attaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1917
Dimensions du bâtiment
39.99x17.32 pi (12.19x5.28 m)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de l'évaluation municipale
2014
Évaluation municipale du terrain
50 700 $
Évaluation municipale du bâtiment
347 500 $
Année de taxation
2014
3 1/2
1
4 1/2
2
Chambre(s)
5

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Fenêtres:

  • Aluminium
  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Triplex

Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce Montréal / l'Île

N° 370099

$$$ $$$ $
J’ai vendu !

Témoignage du vendeur:

Martin a épargné plus de 22 000 $*

Il s'agit d'attendre le bon acheteur et j'aurais même pu vendre plus cher. Après la signature de l'offre d'achat, j'ai eu 6 très bons téléphones. Le contexte était devenu excellent dans le quartier.

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* Comparativement à une commission moyenne de 5%, arrondie au millier inférieur.

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