1 salle de bain
7 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 445 pi² (41,34 m²)

Remarques du proprio

PAS D'AGENTS

Condo au bord de l'eau de type loft / studio très propre avec une vue magnifique, dans un immeuble sécuritaire et de grande qualité, en plein cur de Dorval. À quelques pas du cercle Dorval et du centre commercial Les Jardins Dorval, des restaurants et des cafés de la rue Bord-du-Lac, à 15 minutes à pied de la gare de Dorval et à 3,3 km de l'aéroport.

Belle opportunité pour une personne retraitée ou professionnelle souhaitant avoir accès à toutes les commodités. 

Le condo est un concept ouvert avec une finition de haute qualité dans la cuisine et la salle de bain. Il a beaucoup d'espace de rangement. Sol stratifié renouvelé en 2018.

Belle opportunité d'investissement. Actuellement loué 850 $ / mois. Le locataire souhaite continuer à louer si l'acheteur souhaite louer pour le même montant. Sinon, le locataire déménagera avec un préavis de deux mois.

Inclus: Air climatisé mural avec télécommande, lit escamotable et matelas, cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, laveuse et sécheuse, réservoir d'eau chaude.

Inclus une place de stationnement intérieur et un espace de stockage dans le garage.

Le bâtiment dispose d'un ascenseur et d'un stationnement pour visiteurs sur le côté.

S'il vous plaît contacter par courriel.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Copropriété divise
Précisions
Vue sur le fleuve
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
212 000 $
Année de construction
2010

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cuisinière
  • Laveuse
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Planchers

Garage:

  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 11' 6" (3,07 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 3' 7" (2,59 m x 1,09 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 5' 1" (2,59 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 11' 6" (3,71 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
108,82 $
1 305,81 $
Taxes scolaires
21,58 $
258,98 $
Électricité
55,00 $
660,00 $
Frais de copropriété
180,99 $
2 171,88 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

212 000 $

Loft à vendre

110-795, chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore

Dorval / L'Île Dorval Montréal / l'Île

N° 819278

Vue sur le fleuve
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