1 salle de bain
7 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 34,3 m² (369,20 pi²)

Remarques du proprio

PAS D'AGENTS

Condo au bord de l'eau de type loft / studio très propre avec une vue magnifique, dans un immeuble sécuritaire et de grande qualité, en plein cur de Dorval. À quelques pas du cercle Dorval et du centre commercial Les Jardins Dorval, des restaurants et des cafés de la rue Bord-du-Lac, à 15 minutes à pied de la gare de Dorval et à 3,3 km de l'aéroport.

Belle opportunité pour une personne retraitée ou professionnelle souhaitant avoir accès à toutes les commodités. 

Le condo est un concept ouvert avec une finition de haute qualité dans la cuisine et la salle de bain. Il a beaucoup d'espace de rangement. Sol stratifié renouvelé en 2018.

Belle opportunité d'investissement. Actuellement loué 850 $ / mois. Le locataire souhaite continuer à louer si l'acheteur souhaite louer pour le même montant. Sinon, le locataire déménagera avec un préavis de deux mois.

Inclus: Air climatisé mural avec télécommande, lit escamotable et matelas, cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, laveuse et sécheuse, réservoir d'eau chaude.

Inclus une place de stationnement intérieur et un espace de stockage dans le garage.

Le bâtiment dispose d'un ascenseur et d'un stationnement pour visiteurs sur le côté.

S'il vous plaît contacter par courriel.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Vue sur le fleuve
Prix demandé
212 000 $
Année de construction
2010

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cuisinière
  • Laveuse
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Planchers

Garage:

  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 11' 6" (3,07 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 3' 7" (2,59 m x 1,09 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 5' 1" (2,59 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 11' 6" (3,71 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
99,48 $
1 193,77 $
Taxes scolaires
21,58 $
258,98 $
Électricité
55,00 $
660,00 $
Frais de copropriété
180,99 $
2 171,88 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

212 000 $

Loft à vendre

110-795, chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore

Dorval / L'Île Dorval Montréal / l'Île

N° 819278

Vue sur le fleuve
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