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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 987.05 pi² (91.7 m²)

Remarques du proprio

2 stationnements intérieurs / unité de coin bien fenestrée / appareils électroménagers inclus / disponible dans un délai de 30 jours

Localisé au coeur du village, ce condo est très bien situé, à 1,5 km de la gare Dorval et à 20 km du centre-ville de Montréal. Assez loin de l'autoroute et de l'aéroport pour ne pas être incommodé par le bruit tout en étant à moins de 10 minutes de ces deux services. Également près de la gare (1,5 km).

Immeuble tout en béton assurant une excellente durabilité et solidité de même qu'une excellente isolation acoustique. Beaucoup d'espace de rangement à l'intérieur du condo. Finition haut de gamme avec comptoirs en quartz. Ascenseur à quelques pas du stationnement intérieur et de la porte d'entrée du condo.

Les deux places de stationnement sont côte à côte et faciles d'accès. Espace de rangement additionnel au sous-sol. Frais de condo modeste, car pas de service particulier en dehors des aires communes essentielles. Gestion serrée au niveau de l'entretien des aires communes et beaucoup d'effort mis pour assurer une belle harmonie entre les résidents. Service de pharmacie et acupuncture sur place. Clinique médicale en face.

Toutes les mesures mentionnées dans les descriptions sont approximatives.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Situé à quel étage?
2
Style
Haut de Gamme
Précisions
Avec garage
Prix demandé
425 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Planchers
  • Peinture

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 8" x 13' (4,78 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 9' 6" (3,2 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 10" x 9' (2,39 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 14' 5" (2,87 m x 4,39 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 14' 3" (3,35 m x 4,34 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

425 000 $

Condo à vendre

209-680, chemin du Bord-du-Lac Lakeshore

Dorval / L'Île Dorval Montréal / l'Île

N° 787528

Avec garage
Contactez le propriétaire
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