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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 603 pi² (56.02 m²)

Remarques du proprio

Luxueux Condo 3 1/2 très lumineux situé au 4e étage du Gallery 2 sur le Canal. Bâtiment construit en 2019 à l'architecture et de style post-industriel et moderne situé au coeur de Griffintown.

Le seul projet du Grand Montréal à être entouré de 3 parcs et 2 jardins intérieurs faisant face directement au canal Lachine.

Condo aux finitions haut de gamme et au goût du jour face à la rue Olier et à deux parcs municipaux. La fenestration abondante vous permettra de profiter d'une vue imprenable et non obstruée sur le centre-ville. Les deux parcs en façade ne seront jamais développés. L'orientation nord-ouest vous offrira des après-midis et des soirées baignés par le soleil.

·       Ce logement d'exception vient équipé de tous les électros de qualité supérieure, plaque de cuisson, four, frigo et lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires suspendus et stores, pratiquement jamais utilisés

  • ·       Climatisation et chauffage central et silencieux (pas d'unité murale)
  • ·       Grand garde-robe avec finition style California Closet 
  • ·       Grandes armoires de style moderne 
  • ·       Planchers de bois d'ingénierie 
  • ·       Comptoirs de quartz 
  • ·       Immenses fenêtres 
  • ·       Plafonds de 9 pieds finis béton pour un look typique de loft 
  • ·       Grande chambre et spacieuse aire ouverte
  • ·       Espace de rangement situé au garage

Les espaces communs du Gallery vous impressionneront par leur qualité :

  • ·       Lobby imposant 
  • ·       Terrasses et BBQ sur les toits avec vue panoramique 
  • ·       Piscine intérieure vitrée 
  • ·       Salle d'exercice
  • ·       Spa santé
  • ·       Superbes jardins
  • ·       Arrivée prochaine du REM à quelque pas
  • ·       Accès direct sur le canal Lachine directement de la cour intérieure
  • ·       Voisinage très tranquille, mais près de tout

Situé dans l'un des secteurs les plus en demande de Montréal, à quelques minutes de marche du centre-ville, de l'ÉTS, de nombreuses entreprises en hautes technologies, du métro Lucien-L'Allier, de plusieurs restaurants, de commerces et d'épiceries (Métro, Adonis). Griffintown est un quartier unique, jeune, professionnel et dynamique en plein essor. Produit tout à fait unique sur le marché. Si vous êtes à la recherche d'un espace de vie exclusif d'exception, hâtez-vous.

Disponibilité flexible. Cette unité de 603 pi2 (547net) est vraiment comme neuve, utilisée comme pied-à-terre occasionnel. Comme cette unité a moins de 2 années, il reste encore plus de 3 années à la garantie de maison neuve. Repeint au complet en juin 2020.

 

 

  • Veuillez me contacter directement au 514-266-0860.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
4
Prix demandé
385 000 $
Évaluation municipale
313 900 $
Année de construction
2019

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Congélateur
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 4e étage
Dimensions : 27' 3" x 11' 5" (8,31 m x 3,48 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' 1" x 12' 5" (2,77 m x 3,78 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' 11" x 8' 6" (2,72 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

385 000 $

Condo à vendre

N° 934721

Contactez le propriétaire
Téléphone
514-266-0860

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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