6 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 250 pi² (301,93 m²)
Taille du terrain 11 695 pi² (1 086,50 m²)

Remarques du proprio

Nous interrompons la mise en vente de cette maison pour la laisser sur le marché des locations.

 Magnifique maison de 6 chambres dans un emplacement privilégié de Kirkland, à proximité de toutes les commodités (voir liste ici-bas)

Cette maison dispose d'un immense espace de vie avec 2 salons, 3 salles de cinémas maison (incluant la grande majorité du câblage, hauts parleurs et équipements électroniques), cuisine contemporaine avec beaucoup de rangement, appareils haut de gamme encastrés avec comptoirs de béton incluant un îlot et banquette encastrée.  Des haut-parleurs sont installés partout (garage, extérieur, chambre principale, salle à manger, cuisine, salon, salle familiale) 

L'éclairage est contrôlé en grande majorité par des gradateurs.

Les chambres sont toutes au goût du jour incluant des lits encastrés, avec rangements incorporés.

La toiture a été refaite et améliorée en 2014.

Le plancher du garage (double) a été refait en 2014 avec un revêtement en époxy, le protégeant et le rendant très facile à laver.

L'aménagement extérieur est digne de magazine:  Grande piscine creusée avec plongeon installée dans l'axe du soleil, spa de 10 places, espace de feux de camp, immense patio en bois, pergola éclairé offrant un abris en cas de pluie, 2 grands lits extérieurs inclus.  Jardin fertile pour potager. Hauts-parleurs extérieurs inclus. Accès direct aux nombreux services par porte arrière :

·     4 banques,

·     3 supermarchés,

·     sushi,

·     5+ restaurants,

·     3 nettoyeurs,

·     bus (100m de larrêt pour le service direct vers Lionel Groulx),

·     trains (gare Beaconsfield AMT Lucien Lallier-Vaudreuil à 3km et moins dun km de la nouvelle ligne de train REM que le Caisse de Dépôt inaugurera en 2020, reliant le centre-ville en 25min, et l'aéroport en 15min et ce à tous les 6-12min 24hrs/jour!);

·     bureau de change;

·     boulangerie;

·     Spa-centre de bien-être;

·     SAQ Express;

·     Rona;

·     2 pharmacies;

·     coiffeuse;

·     etc

Foyer à combustion lente.  Aspirateur central (inclu).  Climatisation/chauffage par air forcé (thermopompe).

Intérieur fraîchement peint (mai 2016!). Muni d'un système d'alarme branché à une station 24h/24

Parfait pour travailleur autonome (comme nous!) avec un bureau avec fenêtre ainsi qu'un studio de dance/Pilates/Yoga avec miroirs multiples au sous-sol.

Superbe propriété pour recevoir!

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
850 000 $
Dimensions du bâtiment
13,25x13,25 m (43,47x43,47 pi)
Évaluation municipale
639 500 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1986

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Parqueterie
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Tapis
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 6" x 13' 3" (5,03 m x 4,04 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 9' 7" (2,36 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 4" x 18' 11" (6,2 m x 5,77 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 11' 6" (4,11 m x 3,51 m)
Plancher : Parqueterie
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 5' 10" (1,65 m x 1,78 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' 8" (1,52 m x 1,73 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 15' 2" (4,04 m x 4,62 m)
Plancher : Tapis
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 15' (4,11 m x 4,57 m)
Plancher : Tapis
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 10" x 10' 10" (3,91 m x 3,3 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 18' 7" (4,57 m x 5,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 18' 7" (4,57 m x 5,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 9" x 9' 8" (3,58 m x 2,95 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 9" x 9' 8" (3,58 m x 2,95 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 9" x 11' 1" (3,58 m x 3,38 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 9" x 9' 8" (3,58 m x 2,95 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 9" x 11' 1" (3,58 m x 3,38 m)
Plancher : Parqueterie
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 5' (3,3 m x 1,52 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 18' 7" (4,57 m x 5,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 4' 10" (2,87 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 3" x 4' 8" (4,95 m x 1,42 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre Électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 4' 10" (3,25 m x 1,47 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 11' 2" (3,45 m x 3,4 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 9' 3" (3,81 m x 2,82 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 3" x 7' 3" (2,21 m x 2,21 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 3" x 13' 1" (5,26 m x 3,99 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 13' 3" (3,35 m x 4,04 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 7" x 11' 2" (1,7 m x 3,4 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 26' 10" (3,18 m x 8,18 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
458,00 $
5 496,00 $
Taxes scolaires
90,50 $
1 086,00 $
Électricité
400,00 $
4 800,00 $
Taxes d'eau
7,50 $
90,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

850 000 $

Maison à paliers multiples à vendre

N° 712308

Avec revenus
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire