Parement extérieur:
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
Charpente:
- Boìs/à claire-voie
Toiture:
- Gravier et bitume
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
- Couvre-sols souples
Fenêtres:
- PVC
Type de chauffage:
- Électricité
Système électrique:
- 100 ampères
- 200 ampères
- Panneau à fusibles
Équipements / Services inclus:
- Climatiseur
Cuisine:
- Armoires en chêne
- Armoires en bois
- Lave-vaisselle
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Bain et douche
- Douche en céramique
Sous-sol:
- Vide sanitaire
Rénovations effectuées:
- Fenêtres
- Planchers
- Portes
- Salles de bain
- Toiture
- Peinture
- Cabanon
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Double largeur
- Extérieur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Casino
- Piste cyclable
Remarques du proprio
Joli duplex bien entretenu, aucun voisin arrière avec vue sur le parc LaSalle (un îlot de verdure sportif et dynamique offrant piscine, jeux d'eau, modules pour enfants, terrains de tennis, baseball, skate park et patinoires en hiver).
Secteur de choix :
Bon revenu potentiel d'approximativement 31 k$, le rez-de-chaussée est actuellement vacant et idéal pour un propriétaire occupant, le 2e étage est loué avec électricité non incluse. 2 espaces de stationnement et une petite cour donnant sur la ruelle.
Les 2 logements ont approx. 945 pi carrés de surface habitable - plafond de 9 pieds.
Tous les balcons et escaliers sont en fibre de verre.
Rez-de-chaussée :
1er étage: coquet logement fraichement repeint et plancher de bois franc refait à neuf loué à 940 $ sans électricité. Armoires en chêne, grand balcon entièrement couvert et protégé par panneaux de moustiquaires et/ou plastiques.
2 chambres, salon, salle à manger, cuisine et salle de bain avec entrée laveuse-sécheuse, hangar pour entreposage.
Quartier calme et bienveillant.
RÉNOVATIONS :
Inclusions : au rez-de-chaussée, rideaux, stores et luminaires.
Exclusions : au 1er étage tous les biens du locataire.