4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,100 pi² (102.19 m²)
Taille du terrain 5,000 pi² (464.52 m²)

Remarques du proprio

[OFFRE ACCEPTÉE]

Maison détachée située dans le secteur très recherché de Lachine Ouest, à 10 minutes à pied de la gare.

Située dans un quartier résidentiel calme et familial, à proximité des parcs et des pistes cyclables.

Cette charmante maison à étages offre des espaces de vie lumineux et un environnement idéal pour une famille. Les propriétés dans ce secteur prisé de Lachine Ouest sont rares.

La maison comprend 3 chambres à l'étage, ainsi qu'une chambre supplémentaire au sous-sol avec sa propre salle de bain, créant un espace indépendant idéal pour des invités.

À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 5 000 pi² avec grande cour clôturée et piscine hors terre, parfait pour profiter pleinement de la belle saison.

 
TRAVAUX ET AMÉLIORATIONS RÉCENTS

  • Toiture et isolation de l'entretoit (2025)
  • Fenêtres du sous-sol et du rez-de-chaussée (2025; fenêtres de l'étage remplacées en 2010)
  • Cuisine ouverte et mise à jour (2026)
  • Entrée ouverte et rénovée (2026)
  • Planchers poncés et vernis (2025)
  • Climatisation (2023)
  • Auvent de terrasse (2025)

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL

  • 10 minutes à pied de la gare, permettant de rejoindre le centre-ville de Montréal en moins de 30 minutes
  • 3 minutes à pied du parc Carignan (jeux pour enfants, tennis, soccer, piscine, patinoire)
  • 5 minutes à pied du parc du Village-Saint-Louis, avec parcs pour enfants, petits lacs et fontaines
  • 5 minutes en vélo des berges du lac Saint-Louis et de ses pistes cyclables, idéales pour les promenades et les pique-niques au bord de l'eau
  • 10 minutes de l'aéroport Montréal-Trudeau, dans un quartier résidentiel paisible à l'écart des nuisances aériennes

INCLUS

  • Réfrigérateur, cuisinière à induction et lave-vaisselle (2025)
  • Borne de recharge pour voiture électrique
  • Système de filtration d'eau potable par osmose inverse (2025)
  • Tous les luminaires
  • Balançoires du jardin
  • Cabanon

Possibilité d'inclure les meubles et autres équipements de la maison, en cas d'intérêt exprimé des acheteurs.

Prise de possession: Août 2026

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Dimensions du bâtiment
25x22 pi (7.62x6.71 m)
Évaluation municipale
700 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1951
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Plinthe
  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Borne pour véhicule électrique
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Peinture
  • Planchers
  • Sous-sol
  • Toiture

Piscine:

  • Extérieure
  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piscine
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 11' (0,91 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 9' (1,22 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 7' (3,35 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 13' (2,13 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant

Maison 2 étages

Lachine Montréal / l'Île

N° 1129289

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