**TERRAIN 120 PIEDS DE PROFOND, rare sur l'île de Montréal, complètement aménagé avec jardin surélevé en blocs de béton, terrasse au sol en pavés de béton, grande terrasse multi-paliers en cèdre blanc, une multitude de vivaces fleurissent au gré du printemps et de l'été, arbres fruitiers, VOTRE TERRAIN DE RÊVE! UN VRAI HAVRE DE PAIX!

**REMISE CONTEMPORAINE SUR PILOTIS EN CÈDRE BLANC 8X16 pieds (2013)

**CUISINE MODERNE, comptoirs de granit

**SALLE DE BAIN AGRANDIE ET COMPLÈTEMENT RÉNOVÉE

**POSSIBILITÉ D'OCCUPATION RAPIDE!

**VOISINS ATTACHANTS ET DISCRETS

**GRAND POTENTIEL POUR CONSTRUIRE UN AGRANDISSEMENT AVEC GARAGE (16' de large, 600 pi2 x2 niveaux) (sujet à approbation par la Ville)

Une rareté à Lachine Ouest! Maison rénovée dans un secteur paisible et familial. Depuis 2011, le design de chaque pièce a été refait par l'architecte et la designer occupants. Choix de matériaux audacieux et originaux, design épuré, COUP DE COEUR ASSURÉ!

Située à 20 minutes du centre-ville de Montréal (même les matins en jour de semaine), gare du train de banlieue (AMT zone 1) à 4 minutes de marche seulement (20 minutes de train de la gare Lucien-Lallier), écoles primaires publiques anglophones et francophones et privée (Académie Sainte-Anne), écoles secondaires publiques (Collège Saint-Louis) et privée (Collège Sainte-Anne). 

Depuis 2011, plusieurs améliorations significatives:

-Toiture avec factures et garantie 25 ans et ventilation adéquate de l'entretoit (2016)

-Sous-sol fini et isolé à 60% (2016)

-Aménagement de la cour, remise contemporaine, patios en cèdre (2013)

-Porte-patio (2012)

-Planchers originaux sablés et teints (2011)

-Isolation R-50 de la toiture (2011)

-Cuisine (2011)

-Salle de bain de l'étage (2011)

-Chauffe-eau et plomberie (2011)

-Électricité refaite à 75%, panneau 200 amp (2011)

*Douche, toilette, cuve au sous-sol, prêt pour une rénovation facile de salle de bain et salle de lavage à votre goût!