AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
5 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 30x77 pi (9.14x23.47 m)

Remarques du proprio

4 Plex pour une grande famille et investissement est situe dans une rue calme, près de l'autoroute 13/20 et des services à Lachine.

La clôture a été refaite en 2016, un mur et le balcon du 2e étage ont été refaits en 2018.

Grand 8 1/2 au RDC, occupé par le propriétaire, dispose de 4 chambres à coucher, 2 salles de bain (refait en 2012), 1 grande cuisine et 2 salons, parfait pour une grande famille. Le plancher et 2 énormes fenêtres refaites en 2017. Le sous-sol est aussi grand que le premier étage.

3 appartements sont toujours loués aux locataires agréables. Le revenu potentiel est de 40 000 $ / an.

Logement 527    3 1/2

$570/mois

Locataire reste 3 ans

Chauffage : environ 100$/mois

 

Logement 529    3 1/2

$550/mois   

Locataire reste 4 ans

Chauffage : environ 100$/mois

 

Logement 525A (sous-sol)  3 1/2

500$/mois   (leau chaud est inclus)

 Locataire reste 1 an

Chauffage  : environ 100$/mois

  

Le grand logement 525

Pas de travaux sur structure maintenant

Chauffage : $200/mois.

Taxe municipalcepterons pas d'offres avant février 2020.

 

4 Plex pour une grande famille et investissement est situe dans une rue calme, près de l'autoroute 13/20 et des services à Lachine.

 

La clôture a été refaite en 2016, un mur et le balcon du 2e étage ont été refaits en 2018.

 

Grand 8 1/2 au RDC, occupé par le propriétaire, dispose de 4 chambres à coucher, 2 salles de bain (refait en 2012), 1 grande cuisine et 2 salons, parfait pour une grande famille. Le plancher et 2 énormes fenêtres refaites en 2017. Le sous-sol est aussi grand que le premier étage.

 

3 appartements sont toujours loués aux locataires agréables. Le revenu potentiel est de 40,000 $ / an.

 

Logement 527 3 1/2

 

$570/mois

 

Locataire reste 3 ans

 

Chauffage : environ 100$/mois

 

 

 

Logement 529 3 1/2

 

$550/mois   

 

Locataire reste 4 ans

 

Chauffage : environ 100$/mois

 

 

 

Logement 525A (sous-sol) 3 1/2

 

500$/mois (leau chaud est inclus)

 

 Locataire reste 1 an

 

Chauffage : environ 100$/mois

 

  

 

Le grand logement 525

 

Pas de travaux sur structure maintenant

 

Chauffage : $200/mois.

 

Taxe municipale: 4300$/annee

Taxe scholaire: 608$/annee

 

 Un bon investissement et à voir absolument.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
575 000 $
Précisions
Nouveau prix
Année de construction
1950
Dimensions du bâtiment
30x63 pi (9.14x19.20 m)
État général
Standard
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du bâtiment
476 700 $
Année de taxation
2020
3 1/2
3
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
7

Parement extérieur:

  • Brique

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Planchers
  • Porte jumelle & jardin
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Terrasse

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' 7" (3,66 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 9' (4,27 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 9' (4,27 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 9' 6" (3,81 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 10' (3,51 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 7" x 13' (5,36 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 5" x 4' (1,35 m x 1,22 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 7' (2,31 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de télévision
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 10' 7" (3,48 m x 3,23 m)
Plancher : Autre
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 6' (4,27 m x 1,83 m)
Plancher : Autre
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 7" x 10' 8" (4,14 m x 3,25 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

575 000 $

Quadruplex à vendre

525-525A-527-529, rue Sherbrooke

Lachine Montréal / l'Île

N° 862676

Nouveau prix
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire