6
chambres
2
salles de bain
Taille du terrain
4 176.40 pi² (388 m²)
Parement extérieur:
- Béton
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
Type de chauffage:
- Électricité
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Ajout
- Cuisine
- Planchers
- Portes
- Salles de bain
- Sous-sol
- Peinture
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Clôturé
Près des commerces:
- Pharmacie
- Restaurant
Près des services de santé:
- Hôpital
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Gym
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Bureau
Rez-de-chaussée
11' 1" x 8' 9" (3,38 m x 2,67 m)
Bois flottant
Chambre du logement
Rez-de-chaussée
13' 1" x 10' 1" (3,99 m x 3,07 m)
Bois franc
Chambre du logement
Rez-de-chaussée
14' 2" x 10' 6" (4,32 m x 3,2 m)
Bois flottant
Cuisine du logement
Rez-de-chaussée
18' x 11' (5,49 m x 3,35 m)
Vinyle
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Céramique
Chambre du logement
Sous-sol
17' 1" x 10' (5,21 m x 3,05 m)
Bois flottant
Chambre du logement
Sous-sol
16' x 10' (4,88 m x 3,05 m)
Bois flottant
Salle de bain
Sous-sol
8' 5" x 9' 3" (2,57 m x 2,82 m)
Céramique
Remarques du proprio
Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Superbe triplex à vendre!
Idéalement situé dans le quartier en plein essor de ville Saint-Pierre, Lachine, ce triplex offre une opportunité unique pour les investisseurs et les propriétaires occupants. Générant un potentiel de 53520 $ par an avec un fort potentiel d'augmentation, cette propriété est un choix stratégique pour maximiser vos revenus locatifs tout en profitant d'une appréciation immobilière durable.
Caractéristiques principales :
Trois unités distinctes offrant polyvalence et rentabilité.
Possibilité d'occupation : L'appartement du rez-de-chaussée sera disponible à partir du 1er juillet 2025, parfait pour un propriétaire occupant souhaitant bénéficier de revenus locatifs ou investisseur.
Emplacement privilégié : Proche des transports, écoles, parcs et commerces, assurant un taux d'occupation élevé.
2 places de stationnement extérieures.
Grand jardin privé avec remise pour l'appartement principal.
Les unités :
Appartement 1 (rez-de-chaussée + sous-sol) : 6 chambres/pièces, incluant une laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur et lave-vaisselle. Doté d'une terrasse privée et grand sous-sol rénové et buanderie. Loyer actuel 2100$.
Appartement 2 (deuxième étage) : 3 chambres, lumineux avec de rangements, incluant une laveuse, sécheuse et cuisinière. Loyer actuel 1020$.
Appartement 3 (troisième étage) : 3 chambres, lumineux avec de rangements, incluant une laveuse et sécheuse. Loyer actuel 840$.
Rénovations récentes :
2024 : Remplacement complet du toit, rénovation du plancher de l'appartement 3.
2022 : Rénovation complète de l'appartement 2 (planchers, cuisine, salle de bain).
2018 : Rénovation complète de l'appartement 1 (planchers, cuisine, salle de bain, sous-sol aménagé).
Pourquoi investir ?
Revenu locatif stable et potentiel de croissance important.
Appréciation immobilière forte dans un quartier en plein développement.
Idéal pour un propriétaire occupant ou investisseur souhaitant réduire ses frais grâce aux loyers perçus.
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Appelez uniquement à partir de 17 h 30.
Une preuve de préapprobation ou de fonds sera demandée pour toute visite.