4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,600 pi² (148,64 m²)

Remarques du proprio

*** Pas de frais de copropriété ***

Grand condominium de luxe (1 600 pi2), très lumineux (orienté au sud), situé dans un quartier très recherché de Lasalle et sur une rue en forme de croissant avec parc. Il est situé dans un quartier calme et familial.

Le condo est très lumineux, avec beaucoup de fenêtres et sur deux niveaux:

- 1er niveau: salon très lumineux avec foyer au bois et puits de lumière; grande chambre principale avec plafond cathédrale, walk-in et salle de bains (jacuzzi); 2 balcons; 2 chambres supplémentaires de bonne grandeur; salle à manger avec un garde-manger; cuisine très fonctionnelle avec beaucoup de rangement; 2 salles de bain complètes dont une connectée à la chambre principale et beaucoup d'espace de rangement.

- 2e niveau: grande mezzanine avec salle d'eau, placards et terrasse privée ensoleillée sur le toit.

Le garage privé peut accueillir confortablement une grande voiture (VUS) et comporte de nombreuses tablettes intégrées pour le rangement.

Très bien situé près de toutes les commodités: À distance de marche des supermarchés, de la nouvelle école primaire, de cégep, des garderies, dentiste, vétérinaire, des pharmacies, des pistes cyclables, des transports en commun, du parc Angrignon, des parcs pour enfants et des terrains de soccer. Cinq à dix minutes en voiture du métro Angrignon, des autoroutes 15 et 20, de l'hôpital Lasalle, du Carrefour Angrignon, des institutions financières, de la SPA et autres.

Rénovations / améliorations majeures: le toit et le chauffe-eau ont été changés en 2016, chauffage électrique dans le salon a été changé en 2017, le plancher en bois de la terrasse au deuxième étage a été changé en juillet 2019, le plancher du balcon au 1er étage a été couvert en juillet 2019, la porte d'entrée a été modernisée en juin 2019.

Inclusions: Lave-vaisselle (Bloomberg de la Maison Corbeil, acheté en janvier 2019),AC central, réfrigérateur, stores, luminaires, système broyeur pour la nourriture, sonnette avec camera, clés du garage. Toutes les inclusions sont sans garantie légale.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Mezzanine
Précisions
Sur rendez-vous
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
465 000 $
Évaluation municipale
368 000 $
Année de construction
1995

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur

Rénovations effectuées:

  • Portes
  • Toiture

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 4" x 10' 6" (5,28 m x 3,2 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' 3" (3,66 m x 3,43 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' 4" (3,35 m x 3,15 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 8' 4" (3,45 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 12' (4,32 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 4" x 14' (5,28 m x 4,27 m)
Plancher : Parqueterie
Mezzanine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 19' x 11' 8" (5,79 m x 3,56 m)
Plancher : Parqueterie
Terrasse
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
52,33 $
628,00 $
Électricité
191,67 $
2 300,00 $
Taxes municipales
250,50 $
3 006,00 $
Assurances
59,67 $
716,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

465 000 $

Condo à vendre

N° 862802

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