3 chambres

2 salles de bain

1 salle d’eau

2 étages

Aire habitable (s-sol exclu) 1 076.48 pi² (100.01 m²)

Taille du terrain 38x89 pi (11.58x27.13 m)

Remarques du proprio

Propriété rénovée située dans un secteur convoité et paisible. Grande cour arrière. 3 espaces de stationnement. À proximité des services, garderies, épiceries, centre communautaire, transport en commun, piscine et bord de l'eau (Parc des Rapides de Lachine).

Rénovations (2016):

Électricité refaite au complet incluant le panneau électrique
Plomberie refaite au complet incluant la colonne de renvoi d'eau
L'isolation des murs et des plafonds refaite sur les 2 étages et le sous-sol
Portes intérieures changées
Cuisine refaite
Salles de bain du 2e étage refaite
Ajout d'une salle de bain avec douche au sous-sol
Ajout d'une salle d'eau au rez-de-chaussée
Sous-sol refait
Installation d'une thermopompe murale
Installation d'un aspirateur central
Installation d'un échangeur d'air
Revêtement de la toiture refait
Ajout d'un cabanon dans la cour.

Cuisine:

Très fonctionnelle
Grand îlot accueillant l'évier double et plusieurs portes de rangement.
Aucun espace entre les armoires et le plafond
Hotte micro-ondes pour maximiser l'espace
Alimentation pour l'eau du réfrigérateur y a été installée ainsi que les connexions pour l'installation d'un lave-vaisselle.

Rez-de-chaussée:

Espaces ouverts entre le salon, la cuisine et la salle à manger, le tout vraiment très bien éclairé par la lumière naturelle du jour.
Des stores jour/nuit ont été installés.
La nouvelle salle d'eau se situe au rez-de-chaussée.
Accès à la porte arrière par une petite pièce fermée.

2e étage:

Salle de bain rénovée
Set-up prévu pour 3 chambres à coucher. Présentement, la cloison entre la chambre 1 et la chambre 2 a été retirée. Par contre, tout y a été conservé pour être refermé selon les besoins des futurs propriétaires.: interrupteur pour la lumière, le contrôle pour le chauffage et la porte d'entrée de cette pièce.

Sous-sol :

Complètement aménagé avec un bureau fermé par des portes françaises le séparant de la salle familiale.
Une 2e salle de bain pourvue d'une douche dans la salle de lavage.
Quelques rangements dont un sous l'escalier.

Inclusions :

Stores
Fixtures électriques
Hotte micro-ondes
Thermopompe murale
Aspirateur central
Échangeur d'air
Sauna infrarouge au sous-sol
Étagères blanches dans la salle familiale du sous-sol

Exclusions :

Armoires IKEA (portes miroir) dans la chambre à coucher 2 du 2e étage
Tringle et rideau de la chambre à coucher 3 du 2e étage

Une visite vous séduira!

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

Détaché

Prix demandé

840 000 $

Dimensions du bâtiment

23.2x23.2 pi (7.07x7.07 m)

Évaluation municipale

535 500 $

Année de construction

1952

Nombre de stationnement extérieur

Parement extérieur:

Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

Bois franc
Céramique
Tapis
Tuile flottante

Type de chauffage:

Électricité
Thermopompe

Cuisine:

Armoires en mélamine fini grain de bois
Îlot central
Évier double

Équipements / Services inclus:

Aspirateur central
Cabanon
Échangeur d'air
Luminaires
Micro-ondes intégré
Salle d'eau au r/c
Stores
Sauna
Air climatisé

Salle de bain:

Bain et douche
Douche indépendante

Sous-sol:

Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

Armoires
Chauffage
Climatiseur
Cuisine
Électricité
Isolation
Planchers
Plomberie
Portes
Portes françaises
Salles de bain
Sous-sol
Tapis
Toiture
Peinture
Salle d'eau
Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

Asphalté
Double largeur
Extérieur

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Secteur paisible
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Terrain plat
Clôturé

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Centre d'achats
Bar

Près des services de santé:

Hôpital
Dentiste
Centre médical
Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

Garderie
École primaire
École secondaire
CEGEP

Près des services de loisirs:

Gym
Bibliothèque
Piste cyclable
Sentier pédestre
Piscine

Près des services touristiques:

Aéroport
Port / Marina
Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' 4" x 10' (2,84 m x 3,05 m)

Plancher : Céramique

Salle d'eau

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 2' 9" x 5' 4" (0,84 m x 1,63 m)

Plancher : Céramique

Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)

Plancher : Céramique

Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' 4" x 10' 9" (3,15 m x 3,28 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 1

Étage : 2e étage

Dimensions : 10' 5" x 10' 10" (3,18 m x 3,3 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 2

Étage : 2e étage

Dimensions : 10' 4" x 6' 2" (3,15 m x 1,88 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 3

Étage : 2e étage

Dimensions : 11' 9" x 9' 5" (3,58 m x 2,87 m)

Plancher : Bois franc

Salle de bain

Étage : 2e étage

Dimensions : 8' 8" x 5' 9" (2,64 m x 1,75 m)

Plancher : Céramique

Bureau

Étage : Sous-sol

Dimensions : 10' 10" x 10' 7" (3,3 m x 3,23 m)

Plancher : Tuile flottante

Salle de bain

Étage : Sous-sol

Dimensions : 9' 2" x 8' 4" (2,79 m x 2,54 m)

Plancher : Céramique

Salle familiale

Étage : Sous-sol

Dimensions : 17' x 9' 7" (5,18 m x 2,92 m)

Plancher : Tuile flottante

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Maison 2 étages à vendre

330, 8e Avenue LaSalle Montréal / l'Île

N° 1081116

Parement extérieur:

Recouvrement de plancher:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Près des services touristiques:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Maison 2 étages à vendre

330, 8e Avenue LaSalle Montréal / l'Île

N° 1081116

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N° 1081116

Parement extérieur:

Recouvrement de plancher:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Près des services touristiques:

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N° 1081116

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