2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 017 pi² (94.48 m²)

Remarques du proprio

Un bijou!

Le voir c'est tomber en amour avec ce magnifique condo au bord de l'embouchure du lac Saint-Louis avec une vue exceptionnelle jusqu'à l'horizon et couchers de soleil à couper le souffle toute l'année.

Grâce au garage intérieur, il y a une très belle cour arrière avec terrasse privée en pavé uni entourée de gazon et très tranquille. Idéale pour les BBQ d'été. Pas d'autos, de poubelles et bacs de recyclage en arrière!

Unité de 1 017 pi2 dont le salon, la salle à manger, la cuisine et le balcon ont une superbe vue vers le lac.

Salon accueillant avec foyer au gaz, la lumière hivernale permet de l'éteindre à l'après-midi. En été, le soleil étant plus haut, la maison se garde fraîche grâce au courant d'air entre la porte-fenêtre du balcon et la porte-fenêtre de la chambre 2 située vis-à-vis à l'arrière. Rarement, aurez-vous besoin de l'air climatisé mural, qui est déjà installé.

Grand garde-robe à l'entrée du salon.

Chambre principale très grande avec grand walk-in (5,6 x 5,6). Vue sur la paisible cour arrière, tout comme la chambre  2. 

Chambre 2 avec grand garde-robe et porte-fenêtre donnant sur la cour arrière.

La salle de bain principale a une douche séparée de la baignoire et la baignoire a une douche à corde extensible qui permet l'utiliser comme bidet quand on va à la toilette.

Salle d'eau séparée.

Salle de lavage avec cabinets de rangement.

Salle utilitaire avec étagère et espace de rangement.

Espace de rangement additionnel dans le couloir.

Grand locker au garage juste en face de votre place de stationnement en descendant quelques marches + Détecteur d'incendie + Gicleurs, interphone, + Ouvre-porte électrique pour le garage.

UN PETIT COIN DU PARADIS

Traversez la rue et vous êtes au parc avec tables à pique-nique et chaises longues pour relaxer au soleil ou sous les arbres, ou bien prenez la piste cyclable menant jusqu'à Sainte-Anne-de-Bellevue à l'ouest et au Vieux-Port de Montréal à l'est. Ski de fond et promenade en raquettes en hiver.

Marchez 2 minutes et vous arrivez au parc René-Levesque. 

Continuez quelques minutes et vous aurez tous les bons restos de cuisine internationale du boulevard Saint-Joseph au bord du lac Saint-Louis, en peu plus à l'ouest La Marina de Lachine, le Club de Canotage, l'école de voile de Lachine et tant d'autres attractions. Tout peut se faire en marchant.

Centres commerciaux (Carrefour Angrignon, Place LaSalle, Place Newman), transport en commun, centres de santé (Hôpital de Lachine et Hôpital de LaSalle, etc.) à proximité.

Autoroute 20 à moins de 5'.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Stationnement intérieur
Prix demandé
550 000 $
Évaluation municipale
397 100 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Volets style californien
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 6" x 10' 2" (4,72 m x 3,1 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 12' 4" (2,74 m x 3,76 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 3" x 8' 6" (2,51 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 7' 3" (2,13 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' x 6' 8" (0,91 m x 2,03 m)
Plancher : Autre
Salle utilitaire
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' x 8' (0,91 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 12' (5,18 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 6" x 5' 6" (1,68 m x 1,68 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

550 000 $

Condo à vendre

3-9861, boulevard LaSalle LaSalle Montréal / l'Île

N° 1048966

Stationnement intérieur
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-926-6376
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