Sur le Plateau Mont-Royal. Rue extrêmement calme, 2e étage, unité de coin avec fenêtres le long du mur mitoyen, très lumineux. Il vient d'être refait à neuf.

À 5 minutes de l'avenue Mont-Royal, ce condo saura vous charmer par sa luminosité et son cachet remarquables. Cette unité de coin est paisible et agréable puisqu'elle est proche des parcs Baldwin et La Fontaine, qui possèdent de beaux espaces verts pour le bonheur de tous.

Le charme du condo est intact, avec son plancher de bois ainsi que ses nombreuses moulures. Le bâtiment, qui date de 1923, est en parfait état, et a des fondations très solides (pieuté, et un sous-sol entièrement bétonné).

Un grand placard a été ajouté dans la chambre principale, offrant un immense espace de rangement et rendant à la pièce tout son caractère, avec ses portes réalisées sur mesure en bois par un menuisier-artisan.

Travaux réalisés sur ce logement en 2021 :

• Cuisine (faïence, plan de travail, peinture)
• Rénovation du salon (peinture, agrandissement, mur de briques)
• Entrée (sol et peinture)
• Couloir (peinture)
• Chambres (peinture, aménagement d'un grand placard réalisé sur mesure)
• Rénovation maçonnerie de la façade extérieure (2021)
• Rénovation menuiserie et du fer forgé, peintures des balcons avant et arrière (2021)

Inclusions :

Laveuse
Sécheuse
Réfrigérateur 
Lave-vaisselle
Cuisinière électrique

Indivision : Les taxes municipales et scolaires sont calculées en fonction de la quote-part de 19 %.

L'immeuble de 3 unités est très bien entretenu par le syndicat de copropriété. Le toit date de 2011, et est en parfait état.

Proximité de nombreux services : garderies, écoles, CLSC...

Pour le transport, le condo est à proximité de la rue Sherbrooke et l'avenue de Lorimier (2 minutes à pied), où nombreux sont les arrêts de bus. L'arrêt de métro le plus proche est Frontenac (10 minutes à pied). Il existe également de nombreuses pistes cyclables.