AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 750 pi² (69.68 m²)

Remarques du proprio

Sur le Plateau Mont-Royal. Rue extrêmement calme, 2e étage, unité de coin avec fenêtres le long du mur mitoyen, très lumineux. Il vient d'être refait à neuf.

À 5 minutes de l'avenue Mont-Royal, ce condo saura vous charmer par sa luminosité et son cachet remarquables. Cette unité de coin est paisible et agréable puisqu'elle est proche des parcs Baldwin et La Fontaine, qui possèdent de beaux espaces verts pour le bonheur de tous.

Le charme du condo est intact, avec son plancher de bois ainsi que ses nombreuses moulures. Le bâtiment, qui date de 1923, est en parfait état, et a des fondations très solides (pieuté, et un sous-sol entièrement bétonné).

Un grand placard a été ajouté dans la chambre principale, offrant un immense espace de rangement et rendant à la pièce tout son caractère, avec ses portes réalisées sur mesure en bois par un menuisier-artisan.

Travaux réalisés sur ce logement en 2021 :

  • Cuisine (faïence, plan de travail, peinture)
  • Rénovation du salon (peinture, agrandissement, mur de briques)
  • Entrée (sol et peinture)
  • Couloir (peinture)
  • Chambres (peinture, aménagement d'un grand placard réalisé sur mesure)
  • Rénovation maçonnerie de la façade extérieure (2021)
  • Rénovation menuiserie et du fer forgé, peintures des balcons avant et arrière (2021)

Inclusions :

Laveuse
Sécheuse
Réfrigérateur 
Lave-vaisselle
Cuisinière électrique

Indivision : Les taxes municipales et scolaires sont calculées en fonction de la quote-part de 19 %.

L'immeuble de 3 unités est très bien entretenu par le syndicat de copropriété. Le toit date de 2011, et est en parfait état.

Proximité de nombreux services : garderies, écoles, CLSC...

Pour le transport, le condo est à proximité de la rue Sherbrooke et l'avenue de Lorimier (2 minutes à pied), où nombreux sont les arrêts de bus. L'arrêt de métro le plus proche est Frontenac (10 minutes à pied). Il existe également de nombreuses pistes cyclables.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété indivise
Prix demandé
449 000 $

Services dans l'immeuble:

  • Dépanneur
  • Restaurant

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cuisinière
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Portes
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 7" x 13' 1" (1,40 m x 4 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 10" x 12' (3,90 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 10" x 15' 5" (3,90 m x 4,70 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 1" x 8' 10" (4,30 m x 2,70 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 3" x 6' 7" (1 m x 2 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 3" x 9' 6" (1,60 m x 2,90 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 1" x 10' 6" (4,30 m x 3,20 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

449 000 $

Condo à vendre

N° 975646

Contactez le propriétaire
Téléphone
438-355-9286

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


Contactez le propriétaire
Téléphone
438-355-9286

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.