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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 598 pi² (148.46 m²)
Taille du terrain 3 361 pi² (312.25 m²)

Remarques du proprio

Magnifique appartement au 3e et dernier étage, en copropriété indivise. Idéalement situé au coeur du Plateau Mont-Royal, sur la belle rue Saint-Hubert, à quelques minutes de marche des rues Saint-Denis, Mont-Royal, du Parc Lafontaine, de la ligne orange du métro et de 2 stations Bixi. 
 
Les propriétaires ont pris grand soin de préserver les détails architecturaux de cet appartement chaleureux, conservant son cachet tout en le rendant très fonctionnel. Il dispose en effet de 3 chambres, 1 grand bureau, 2 salles de bains complètes et 2 espaces de stationnement, rarissime sur le Plateau!!!
 
Tous les planchers sont en bois franc, refaits à neuf dans plusieurs pièces. Les plafonds sont de 9 pieds dans tout l'appartement. Plusieurs rénovations effectuées au cours des années :
·       Cuisine avec plancher chauffant en porcelaine
·       Deux salles de bains entièrement rénovées, dont l'une avec douche vitrée et bain d'époque
·       Toiture refaite en 2017 avec membrane élastomère Soprastar Flam HD

Deux balcons : l'un au sud avec vue sur le Mont-Royal, rendant le bureau très lumineux. L'autre à l'arrière assez spacieux pour y installer chaises, table et barbecue.
 
Énormément d'espaces de rangement : salle de lavage comprenant des placards et une mezzanine; rangement privatif au sous-sol de l'immeuble (78 pi2), avec de l'espace pour ranger plusieurs vélos, ainsi que des étagères.
 
Inclusions: lave-vaisselle, cuisinière, frigo.

Possibilité d'installation d'une terrasse exclusive sur le toit.
 
Prenez le temps de faire la Visite 3D : vous verrez le condo comme si vous y étiez !
 
Visite sur rendez-vous uniquement. Le port du masque est obligatoire lors des visites.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage?
3
Style
Haut de Gamme
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
849 000 $
Dimensions du bâtiment
5 232 pi² (486.07 m²)
Année de construction
1910

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Ardoise
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Gaz naturel
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Tandem

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 7" x 12' 7" (2,62 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 10' 10" (3,66 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 13' 9" (3,35 m x 4,19 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 16' 6" (2,74 m x 5,03 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 2" x 12' 3" (3,1 m x 3,73 m)
Plancher : Porcelaine
Hall
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 5" x 15' 4" (2,57 m x 4,67 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 4" x 10' 8" (2,84 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 7' 8" (1,52 m x 2,34 m)
Plancher : Ardoise
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 17' x 6' (5,18 m x 1,83 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 9" x 11' 2" (3,58 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 5" x 14' (3,78 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

849 000 $

Condo à vendre

N° 973639

Avec stationnement
Contactez le propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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