2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 949 pi² (88,16 m²)

Remarques du proprio

Condo moderne qui couvre 949 pi2 et est situé au 1er étage d'un semi-détaché de 8 condos. Bien entretenu, bon fonds de prévoyance et frais de condos peu élevés.

La cuisine compte des comptoirs en granit de qualité supérieure incluant l'îlot central, un dosseret en pierres d'argile, un éclairage sous les armoires et une hotte de poêle.

Dans la salle de bain, on trouve un meuble de rangement sur mesure avec élairage intégré. Le bain est séparé de la douche.

Le condo compte 2 chambres fermées, dont une (1) grande chambre à coucher et un (1) bureau transformable en chambre.

Inclus gracieusement : Cuisinière et réfrigérateur, micro-ondes, hotte. Tous sont en acier inoxydable.

Autres appareils : Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, air climatisé, tabourets de comptoirs (2), luminaires, stores, rideaux, système d'alarme, système de haut-parleurs intégrés dans les murs de la salle à dîner et de la salle de bain. Tous sont sans garantie légale.

Bonis : espace de rangement, portes françaises, thermostats électroniques, insonorisation supérieure, balcon-terrasse arrière, quartier tranquille et bon voisinage.

Emplacement idéal,  il est situé dans un des plus beaux quartiers de Montréal, près de toutes les commodités: marchés, boutiques, restaurants, parcs, écoles, transport en commun, pistes cyclables, centre-ville. Il est possible d'accéder au pont Jacques-Cartier et à l'autoroute 720 et ses embranchements en 5 minutes !

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Copropriété divise
Détails chambres
Chambres fermées avec plancher en bois franc. Grands garde-robes.
Details salles de bain
Douche et baignoire séparées.
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
358 000 $
Dimensions du bâtiment
966 pi² (89,74 m²)
Année de construction
1999

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Salles de bain
  • Peinture

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 11' (1,83 m x 3,35 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 8' 7" (3,96 m x 2,62 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 3' 5" (2,74 m x 1,04 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 3' (1,52 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' x 11' (5,79 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 14' 5" (4,57 m x 4,39 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
225,00 $
2 700,00 $
Taxes scolaires
36,33 $
436,00 $
Électricité
75,00 $
900,00 $
Frais de copropriété
121,67 $
1 460,00 $
Assurances
41,67 $
500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

358 000 $

Condo à vendre

N° 522660

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