AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 270 pi² (117.99 m²)
Taille du terrain 571 pi² (53.05 m²)

Remarques du proprio

Magnifique penthouse très lumineux et spacieux (unité de coin, orienté sud-ouest), sur 2 étages + Terrasse privative sur le toit avec vue spectaculaire sur le centre-ville.

1270 pieds carrés + 571 pieds carrés de terrasse

Aire ouverte salon-cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains + 1 salle d'eau, 1 buanderie/pièce de rangement.

Logement entièrement refait à neuf en 2016.

Étage 2 :

  • Salon / Cuisine à aire ouverte, fenestration abondante sur 2 côtés
  • Salle d'eau
  • Salle de lavage et de rangement

Étage 3 :

  • Chambre des maîtres avec grand dressing walk-in et salle de bain attenante avec baignoire.
  • 2e Chambre très lumineuse (fenêtres sur 2 côtés), avec beaucoup de rangements.
  • 3e Chambre pouvant servir de bureau (télétravail) ou de chambre d'enfant (peut accueillir un lit double).
  • Salle de bain avec douche et toilette.

Étage 4 :

  • Très belle Terrasse "Roof top" avec vue sur le centre-ville et Marché Saint-Jacques, peu de vis à vis (pas de voisin proche, vue dégagée).

- - - - - - - - - - - - - - -

Nul besoin de prendre sa voiture pour ses activités quotidiennes.

Idéalement situé à deux pas du parc Lafontaine et de nombreux commerces (Rue Ontario: Café, Boulangerie, Fromagerie, Boucherie, Fruiterie et Supermarché) et restaurants et bars (rue Sainte Catherine).

Proche de l'Avenue Papineau, Pont Jacques Cartier et Autoroute Ville-Marie pour sortir de la ville rapidement.

Très bien desservie par les transports en commun. Entre les stations de métro Beaudry, Berry Uqam et Sherbrooke.

 

Station Bixi en face sur la rue Montcalm et proche de toutes les pistes cyclables

Walk Score de 91 sur 100

Bike Score de 100 sur 100

https://www.walkscore.com/score/1203b-rue-ontario-est-montr%C3%A9al-qc-canada

- - - - - - - - - - - - - - -

Électroménagers inclus:

Réfrigérateur/congélateur / four encastré / plaque de cuisson / lave-vaisselle / laveuse et sécheuse 

Possibilité d'inclure le mobilier dans la vente également. 

- - - - - - - - - - - - - - -

Rénovations 2021:

  • Salle de bain #2 rénovée (2e niveau) ;
  • Terrasse en bois fraichement rénovée et peinturée ;
  • Création de la pergola sur-mesure sur la terrasse ;
  • Rénovations salle d'eau (1er niveau) ;

Rénovations 2018:

  • Chauffe-eau neuf 

Rénovations 2016:

  • Luminaire LED avec gradateur (Dimmer) dans toutes les pièces;
  • Installation climatisation;
  • Installation nouveaux planchers de bois franc sur tous les niveaux;
  • Installation nouvelle cuisine;
  • Création de la terrasse sur le toit;
  • Rénovation salle de bain des maitres et dressing;

- - - - - - - - - - - - - 

Copropriété divise. Très bonne gestion de la copropriété avec bon fond de prévoyance et assurances. Bâtiment bien entretenu. Bon voisinage, tranquille et respectueux. Vie de quartier par excellence avec beaucoup de vie et d'activités possibles.

Contactez-nous, il nous fera plaisir de vous faire visiter notre petit havre de paix! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
2 étages
Prix demandé
729 000 $

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Marbre

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 2" x 9' 2" (4,32 m x 2,80 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 10' 7" (3,42 m x 3,22 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 5" x 3' 7" (1,03 m x 1,08 m)
Plancher : Bois franc
Salon / Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 1" x 16' 5" (4 m x 5 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 26' 3" x 11' 3" (8 m x 3,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 11" x 13' 1" (3,32 m x 4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 10" x 11' 8" (2,70 m x 3,55 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 7" x 11' 3" (2 m x 3,44 m)
Plancher : Marbre
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 7" x 10' 11" (1,40 m x 3,32 m)
Plancher : Marbre
Terrasse
Étage : 4e étage
Dimensions : 15' 1" x 17' 11" (4,60 m x 5,46 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

729 000 $

Penthouse à vendre

N° 970836

Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire