2
chambres
1
salle de bain
3
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
772 pi² (71.72 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Type de chauffage:
- Électricité
Cuisine:
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Armoires en aggloméré
Équipements / Services inclus:
- Laveuse
- Poêle
- Réfrigérateur
- Sécheuse
Salle de bain:
- Bain et douche
- Bain sur pattes
Rénovations effectuées:
- Architecture de la façade
- Parement extérieur
- Planchers
- Portes françaises
- Peinture
- Solage
Caractéristiques du stationnement:
- Agrégat
- Extérieur
Environnement:
- Près d'un parc
- Transport en commun
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Bar
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
3e étage
12' 12" x 9' (3,95 m x 2,75 m)
Bois franc
Chambre 2
3e étage
12' 12" x 8' 6" (3,95 m x 2,60 m)
Bois franc
Cuisine du logement
3e étage
9' 2" x 12' 2" (2,79 m x 3,70 m)
Céramique
Espace de rangement
3e étage
6' 9" x 5' 12" (2,06 m x 1,82 m)
Bois franc
Salle à manger du logement
3e étage
8' 6" x 12' 2" (2,59 m x 3,70 m)
Bois franc
Salle de bain
3e étage
7' 8" x 6' 7" (2,34 m x 2 m)
Bois franc
Salon du logement
3e étage
9' 10" x 13' 1" (3 m x 4 m)
Bois franc
Remarques du proprio
Coup de coeur assuré pour ce condo du dernier étage niché dans l'un des immeubles les plus charmants de l'Avenue De Lorimier. Érigé en 1924, ce bâtiment en brique, ses escaliers en fer forgé et ses arbres verdoyants en été incarnent parfaitement l'âme du Plateau-Mont-Royal.
Intérieur
Dès l'entrée, vous serez séduits par les planchers de bois franc, les hauts plafonds et les colonnes décoratives conservées qui témoignent du soin apporté à la préservation du cachet original. La rénovation intérieure a été menée avec goût : une cloison en acier noir et verre style atelier parisien sépare la chambre principale du reste de l'espace, laissant passer la lumière naturelle tout en préservant l'intimité.
Un aménagement fonctionnel et lumineux
La pièce double en façade baignée de lumière grâce à ses fenêtres sur la rue arborée se prête parfaitement à un grand bureau à domicile ou à une chambre d'enfant. La cuisine ouvre sur la salle à manger et le salon, créant une aire de vie conviviale et fluide, idéale pour recevoir et profiter des soirées.
Extérieur
Un stationnement privé est inclus avec la propriété. L'accès se fait par la ruelle verte parmi les plus belles de Montréal à l'arrière du condo.
Deux balcons sont disponibles à l'avant et à l'arrière. Une terrasse sur le toit a déjà été envisagée.
De nombreuses rénovations extérieures ont été réalisées : réfection de la brique avant, remplacement de la corniche décorative, du balcon du 3e, des fenêtres en bois, des portes extérieures, fondation pieutée à l'arrière et imperméabilisée avant et arrière.
À quelques minutes à pied, vous trouverez : le Parc Laurier, la rue Mont-Royal et ses boutiques, cafés et restaurants, les pistes cyclables du réseau REV, le métro Laurier, et les épiceries de quartier. Tout se fait à pied ou à vélo dans ce quartier vibrant.
Copropriété
La copropriété est principalement occupée par des propriétaires occupants de longue durée avec une très bonne entente et une gestion collégiale des priorités.
Visites
Visites sur rendez-vous uniquement le 9 et 10 mai. Nous priorisons la messagerie pour faciliter la coordination des rendez-vous.