2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,056 pi² (98,11 m²)

Remarques du proprio

Localisation! Localisation! Localisation! Fantastique au coeur du Petit Laurier, Plateau Mont-Royal, coin Laurier-Fabre.

Visite libre le 18 août de 13h-16h.

Chaleureux appartement très lumineux et de grande superficie (1 056 pieds carrés plus terrasse couverte de 250 pieds carrés et rangement extérieur) localisé au 2e étage comprenant deux chambres à coucher et beaucoup de cachet.

L'unité possède un beau cachet, mélange d'époque et moderne et de beau plancher de chêne. 

70 000 $ ont été investis en améliorations pour ce magnifique condo (depuis 2014) :

  • - Cuisine entièrement refaite en 2017 
  • - Plancher entrée refait en 2017 
  • - Pieutage complet de l'immeuble en 2017 
  • - Deux fenêtres arrière changées 2017 
  • - Portes de granges installées en 2017 
  • - Brique arrière réparée 2018 
  • - Email de la baignoire refait à neuf 2016
  • -Nouveau balcon en façade au niveau du 2e étage 2014 
  • -Nouvelle terrasse arrière 2014
  • -Nouveau cagibi à l'arrière 2014 

Indivision, 20 % de cash down nécessaire pour financement.

Super voisins et hypothèque distincte pour chacun.

Le notaire instrumentant doit être : Me Dominique MULLINS, notaire
Tél.: 514-725-2443

Le financement à la Banque Nationale du Canada, Bernard Benaibbouche, BNC
514-568-9275

Aucune offre ne sera acceptée avant le 18 août à 17h (après la visite libre du 18 août à 13h).

Inclusions : Laveuse, sécheuse, four, lave-vaisselle.

Exclusions : Tous les meubles, oeuvres d'art et luminaires, frigidaire.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Style
Copropriété indivise
Précisions
Entièrement rénové
Situé à quel étage? (si condo)
2
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1912

Services dans l'immeuble:

  • Salon coiffure ou autres commerces
  • Dépanneur
  • Restaurant

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Sécheuse

Rénovations effectuées:

  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Peinture

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 1" x 13' (2,77 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 9" x 11' 6" (3,58 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 13' 2" (2,74 m x 4,01 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 9" x 16' (2,97 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 6" x 5' 8" (1,37 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc

Condo

N° 868804

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