Plateau / Quartier des spectacles : Rare unité sur 2 étages (derniers niveaux) avec GARAGE.

« L'intimité d'une maison, au coeur de l'action. »

Situé au 3611 Saint-Urbain, ce condo sur deux niveaux (3e et 4e étages) vous offre le luxe ultime en ville : aucun voisin au-dessus et une division parfaite entre l'aire de vie et les chambres.

Ses atouts majeurs:

• Confort & design: Escalier architectural, cuisine avec comptoir-lunch, thermopompe centrale Carrier avec thermostat intelligent connecté Ecobee et salle d'eau avec buanderie (rénovée). Beaucoup de rangement dans l'unité (4 garde-robes + 1 salle de rangement au deuxième !). Rare propriété sur 2 étages !
• Emplacement: Une localisation prisée et stratégique (Walk Score et Bike Score de 100). Vous êtes à littéralement moins de 10 minutes de marche des métros Place-des-Arts et Sherbrooke, vous vivez à deux pas de l'effervescence de la rue Prince-Arthur, des restaurants et commerces de la rue St-Laurent (la « Main »), des festivals du Quartier des spectacles, de l'Université McGill et des sentiers du Mont-Royal.
• Garage rare: Stationnement intérieur privé (fini le déneigement!) et espace de rangement (locker) inclus.
• Lumière et espace: Aire ouverte fenestrée au 1er avec puits de lumière et porte-patio triple. Le salon se prolonge sur un grand balcon-terrasse carré et intime, idéal pour les barbecues et apéros d'été.

Immeuble bien géré avec frais de condo bas. Une opportunité clé en main pour un pied-à-terre, un premier ou deuxième achat, ou un investissement de qualité.