- Valeur marchande : 451,000$ avant inclusions selon une évaluation agréée. 

- Condo haut de gamme, au dernier étage, à aire ouverte avec mezzanine. Grande terrasse privée sur le toit. À 2 pas du Parc Lafontaine et près de tous les services du Plateau : parc, hôpital, métro, garderie, épiceries, restaurants (La Poule mouillée, La Banquise...) piscine intérieure, bixi, piste cyclable, auto-commune, etc.

- Possibilité d'une deuxième chambre comme bureau ou chambre de bébé et possibilité d'agrandir la mezzanine. 

- Construction 2012 dans un complexe de 8 unités seulement. Plan de garantie jusqu'à la fin 2017 avec Abritat.

- Terrasse double de 300 pi2 privée et intime, sans vis-à-vis, avec sorties électriques et sortie d'eau. Ces terrasses s'ajoutent à l'espace habitable pour les soupers entre amis au BBQ devant un superbe coucher de soleil, les petits déjeuners en couple ou la lecture relaxante. Possibilité d'installation d'un spa. Toiles ombrières sur mesure par Auvent Ecodesign.

- Grand espace grillagée au sous-sol. 

- Plafond de 18 pi. Immenses fenêtres qui laissent entrer le soleil des 3 côtés. Certaines fenêtres ont plus de 15 pi. Stores de marque Hunter Douglas sur mesure.

- Échangeur d'air/ récupérateur de chaleur. Chauffage et climatisation centraux.

- Matériaux de luxe : quartz, bois, robinetterie, poutres en LVL laminées et vernies, escalier en colimaçon sur mesure. Armoires de cuisine en polymère laqué européen avec comptoirs en quartz. Plancher en bois d'ingénierie de marque Mirage. Architecture primée en 2012. Excellente insonorisation (béton, barres résilientes, Sonoplan, double gypse 5/8, cellulose giclée, colonne d'eau en fonte, fenêtres à double vitrage de différentes épaisseurs, etc) Attention aux nouvelles constructions moins de qualité et moins coûteuses qui n'utilisent pas de béton pour l'insonorisation!!! 

- Tous les plafonniers, luminaire suspendu et ventilateur viennent de Multi-Luminaire. La plupart des ampoules sont DEL.

- Inclusions : Tous les electros (3 ans), luminaire suspendu, plafonniers, ventilateur, stores, toiles ombrières de la terrasse, meubles de terrasse. Valeur : 13000$ 

- Stationnement sur la rue avec ou sans vignette. Possibilité de louer un espace de stationnement extérieur. 

- Prise de possession flexible

Je vous défie de ne pas crier WOW en visitant le condo 

Si vous désirez d'autres photos comme le plan de construction, n'hésitez pas à m'en faire la demande.