Vue exceptionnelle, ultra lumineux situé au 22e étage avec vue sur le Mont-Royal et le centre-ville, comprenant un grand balcon, un stationnement intérieur et un rangement.

Vivez dans un environnement exceptionnel et très bien géré. Profitez de la belle vie avec une infrastructure unique :

• Piscine au sommet de l'immeuble (28e étage)
• Gym, sauna et hamman 
• Service de conciergerie 24 hres
• Service de buanderie (1e & 26e étage)                                                 
• Galerie marchande intérieure (café, coiffure, dépanneur etc.)                       

Un soin minutieux a été apporté à la rénovation de l'unité afin d'optimiser les espaces de vie et de rangement ainsi que de conférer aux lieux une atmosphère harmonieuse.

Améliorations récentes :     

• 2024 ensemble des fenêtres et  la porte-patio changées (qualité commerciale 16000$).
• 2024-2025 Système de détection des fuites d'eau (3900$).

La deuxième chambre est présentement utilisée comme séjour. Vous y trouverez un lit encastré ainsi qu'une lingerie intégrée.

• les frais de condo incluent le chauffage ainsi que l'eau chaude.
• Les animaux de compagnie sont permis.

Inclusions :   

Tous les éléments de rangements fixes ainsi que les meubles et lit de la chambre principale.  Le réfrigérateur, la cuisinière, la hotte de cuisine / micro-onde ainsi que le lave-vaisselle (sans garantie légale et de qualité).

Exclusions :

Luminaire salle à manger, objets d'art et effets personnels.

La propriété peut être vendue entièrement meublée et décorée (à négocier).

La location à court terme est interdite et il y a présentement un moratoire sur la location à long terme assurant un environnement résidentiel paisible.

Toute visite sera sur RDV et doit être obligatoirement accompagnée d'une préapprobation hypothécaire récente.

Si une inspection est souhaitée, le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties (inspection faite 2021).

AGENT IMMOBILIER, veuillez vous abstenir de correspondre pour représentation  (inscription à la LNNTE).