Penthouse sur 2 étages avec de grands espaces ouverts, deux chambres fermées, foyer, cuisine contemporaine, comptoirs granite, terrasse de 600 pieds carrés.

Luminosité, vue panoramique et tranquillité exceptionnelle

Beau refuge urbain sur le Plateau Mont-Royal idéalement situé entre les rues Mont-Royal et Gilford avec de beaux espaces à vivre aux derniers étages (3e et 4e) d'une copropriété de seulement 6 unités.

** Au coeur du quartier tout en offrant tout le calme et la tranquillité souhaitée**

Moderne et contemporain avec son foyer à deux ouvertures, son escalier architectural et ses nombreux rangements.

Bel espace polyvalent pour installer un bureau à domicile.

Un plus : une Copropriété bien gérée
Le syndicat de copropriété est doté d'un fonds de prévoyance conséquent, d'un fonds d'auto-assurance et s'est doté d'un outil de planification des dépenses majeures afin d'assurer la tranquillité des copropriétaires et la pérennité de l'immeuble. 
Ainsi, toutes les unités sont équipées d'un SPFE (système de prévention de fuite d'eau Sinopé/Neviweb) incluant des alertes, une alarme et la fermeture automatique des valves d'entrée d'eau.

Caractéristiques :

• Échangeur d'air Lifebreath 
• Thermopompe Daikin
• Foyer au gaz double ouverture
• Comptoir granite cuisine et salle de bain
• Douche céramique indépendante
• Condo écoénergétique, solaire passif : faible coût énergie
• Thermostats et passerelle HILO par Hydro-Québec
• Plafond 9´ 
• Nombreux rangements, Pax etc
• Terrasse très privée de 30X20 irr. en cèdre -red cedar-
• Nombreux bacs de plantation inclus
• Pergola TojaGrid de 10'x10' et sa toile solaire
• BBQ gaz naturel
• Cuisinière, laveuse, sécheuse
• Toutes les toiles et les rideaux
• Toutes les fixtures
• Vue sur le centre-ville, le Mont-Royal
• Lever et coucher du soleil impressionnant
• Quartier calme et convivial
• Stationnement sur rue, vignette disponible à la mairie

Coup de foudre assuré lors de votre visite :
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