2
chambres
1
salle de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
862 pi² (80.08 m²)
Services dans l'immeuble:
- Terrasse privative au toit
Parement extérieur:
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires thermo-plastique
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Cuisinière
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Sécheuse
- Stores
Rénovations effectuées:
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Plomberie
- Salles de bain
Environnement:
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Piscine
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Aire ouverte
3e étage
18' 4" x 13' 5" (5,59 m x 4,09 m)
Bois franc
Chambre 1
3e étage
17' 9" x 10' 6" (5,41 m x 3,2 m)
Bois franc
Chambre 2
3e étage
9' 6" x 8' 6" (2,9 m x 2,59 m)
Bois franc
Cuisine
3e étage
9' 7" x 8' 6" (2,92 m x 2,59 m)
Bois franc
Espace de rangement
3e étage
11' 7" x 2' 7" (3,53 m x 0,79 m)
Céramique
Salle de bain
3e étage
8' 6" x 5' 6" (2,59 m x 1,68 m)
Céramique
Terrasse
4e étage
24' 4" x 11' 7" (7,42 m x 3,53 m)
Autre
Remarques du proprio
Charmant condo indivise entièrement rénové et situé au coeur du Plateau. Avec son cachet et sa vue spectaculaire sur le Mont-Royal, vous y trouverez un refuge chaleureux l'hiver et un havre de verdure l'été.
Localisation :
Au dernier étage d'une copropriété tranquille et stable de 6 unités.
Dans une rue calme et arborée, à quelques pas de l'animation de l'avenue Mont-Royal et de ses nombreux commerces et services de proximité, facilement accessibles à pied.
À courte distance de la station Mont-Royal et des parcs Lafontaine et Laurier.
Caractéristiques notables :
- Planchers de bois franc et céramique
- Aire ouverte conviviale avec grand comptoir en quartz
- Éléments de charpente en bois avec équerres de style industriel
- Chambre principale spacieuse et bénéficiant de la quiétude de la ruelle arrière, possibilité d'y ajouter un bureau
- Vaste terrasse privative, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur trois côtés. Équipée d'une arrivée d'eau et d'une prise électrique.
- Luminosité abondante : aire ouverte orientée vers le sud-ouest et puits de lumière
- Fenestration généreuse : guillotines oscillo-battantes et porte-fenêtre
- Espaces de rangement : placard-penderie, buanderie, remise sur la galerie arrière, cave privative au sous-sol de 50 pi2 (4,6 m2)
Travaux :
Rénovation complète intérieure (pièces, électricité, plomberie) et remplacement de la membrane du toit en 2012.
Remplacement de trois fenêtres en 2015.
Inclusions :
- Appareils électroménagers :
Tous achetés en 2014, en parfait état de fonctionnement, fourni avec manuels et accessoires
- Mobilier :
(Possibilité d'inclure d'autres meubles et luminaires)
Mobilité :
Métro et bus (97, 11, 45, 29)
Stationnement facile dans la rue avec vignette
Trois emplacements Communauto à moins de 5 minutes
Station Bixi dans la rue
Informations pratiques :
Quote-part de 14 % dans l'indivision
Part des charges collectives annuelles (taxes et assurance) : 3 400 $
Mise de fonds minimale de 20 % (preuve de préapprobation hypothécaire demandée lors de la visite)