2
chambres
1
salle de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1 022.57 pi² (95 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Type de chauffage:
- Convectair
- Électricité
- Thermopompe
- Plinthe
- Plancher chauffant
Cuisine:
- Armoires en polyester
- Îlot central
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Échangeur d'air
- Luminaires
- Système d'alarme
- Ventilateur
- Air climatisé
Salle de bain:
- Douche en céramique
Rénovations effectuées:
- Architecture de la façade
- Armoires
- Chauffage
- Climatiseur
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
- Parement extérieur
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Toiture
- Peinture
- Terrasse
Environnement:
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Bureau
3e étage
12' 1" x 8' 6" (3,68 m x 2,59 m)
Bois franc
Chambre 1
3e étage
9' 10" x 11' 7" (3 m x 3,53 m)
Bois franc
Chambre 2
3e étage
10' 1" x 10' 8" (3,07 m x 3,25 m)
Bois franc
Cuisine du logement
3e étage
11' 1" x 11' 3" (3,38 m x 3,43 m)
Bois franc
Penderie
3e étage
8' 6" x 2' (2,59 m x 0,61 m)
Bois franc
Penderie
3e étage
6' 2" x 24' (1,88 m x 7,32 m)
Bois franc
Penderie
3e étage
4' x 2' (1,22 m x 0,61 m)
Bois franc
Salle à manger du logement
3e étage
9' 5" x 11' 3" (2,87 m x 3,43 m)
Bois franc
Salle de bain
3e étage
8' 4" x 6' 3" (2,54 m x 1,91 m)
Céramique
Salle de lavage
3e étage
6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Céramique
Salon du logement
3e étage
8' x 11' 9" (2,44 m x 3,58 m)
Bois franc
Remarques du proprio
Découvrez ce magnifique condo haut de gamme de 95 m² (1022.57 pi²), idéalement situé au coeur du Plateau Mont-Royal.
À seulement quelques minutes de marches du parc Lafontaine et de l'avenue du Mont-Royal avec ses charmants restos/bars, épicerie. Profitez du soleil toute l'après-midi sur la grande terrasse arrière.
Entièrement rénové avec matériaux haut de gamme, comptoir de quartz dans la cuisine, salle de bain et salle de lavage. Interrupteur pour luminaire programmable, contrôleur de chauffe-eau et thermostat intelligent. Douche toute céramique avec plancher chauffant, magnifique cuisine avec très grand ilot avec emplacement pour cellier.
Prise de possession rapide possible
== Points forts ==
Emplacement exceptionnel : Situé dans un quartier animé, vous aurez accès à toutes les commodités essentielles, incluant supermarchés, boutiques locales, pharmacies, écoles, bibliothèque et bien plus encore.
Vie culturelle et sociale : Profitez des nombreux restaurants, bars et cafés situés à proximité, offrant une variété de cuisines et d'ambiances.
Nature à portée de main : Le parc Lafontaine, l'un des plus beaux espaces verts de la ville, est à quelques minutes de marche, idéal pour des balades, des pique-niques ou des activités sportives.
Travaux récents au Bâtiment: 3e étage électricité et plomberie refait entièrement, nouvelle porte patio, fenêtres aluminium, brique le tout à l'arrière fait entre 2020 et 2024, toiture refaite entièrement avec membrane élastomère blanche automne 2019, façade de brique avant, nouvelle corniche architecturale, fenêtre avant le tout fait à l'automne 2017, portes avant 2012, travaux de sous-oeuvre des fondations 2012-13.
- Pré-autorisation accepté requise pour toute visite
- Mise de fond nécessaire de 20% (copropriété indivise)
- Le financement devra être fait avec la caisse Desjardins du plateau Mont-Royal
- La transaction notarié devra être fait par Gareau et associés Notaire Inc.
Exclusion : set de cuisine complet, bureau de travail et chaise
Inclusion: 3 tabourets pour l'ilot, air climatisé/thermopompe, échangeur d'air.