Superbe condo au rez-de-chaussée, 3 chambres avec cour/terrasse arrière en plein coeur du Plateau.  1050 pieds carrés approximativement, plafond de 10 pieds, façade de la bâtisse dégagée du trottoir d'environ 10 pieds avec paysagement de vivaces.

Situé sur section très tranquille de la rue Berri (sens unique vers le sud) juste au coin de Marie-Anne, à 30 secondes de marche du métro Mont-Royal.

Entièrement rénové, murs de brique exposés dans la chambre des maîtres, salle de bain, salle à manger et 3e chambre.

Cuisine avec ilôt, comptoir granit, micro-onde tiroir intégré, cuisinière au gaz haut de gamme. 

Mur au fini béton dans le salon, module de tablettes intégrées avec éclairage et foyer au bio-éthanol.

Grande chambre des maîtres avec mur du fond en brique de 20 pieds en largeur, garde-robe walk-in, coin bureau.

Chambre 2 / bureau avec mobilier intégré fait sur mesure offrant beaucoup de rangement.

INCLUSIONS

Tous les électros haut de gamme: cuisinière au gaz AGA (6500$), réfrigérateur Liebherr (2800$), lave-vaisselle Bosh (1139$), micro-onde tiroir Sharp intégré aux armoires (1150$).  Laveuse-sécheuse superposées.  Télévision LG 51'' fixée au mur, câbles HDMI et filage speakers passés dans le mur.  Mobilier de terrasse.  Tous les luminaires et stores.

TRAVAUX EFFECTUÉS

2000: mur de brique de la cour

2006: Terrasse, clotûre et boîte à fleur, fenêtres salon et cuisine, pieutage et consolidation de structure

2010: repiquage de la pierre façade avant