3
chambres
2
salles de bain
Taille du terrain
2,360.53 pi² (219.3 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Toiture:
- Membrane élastomère
Recouvrement de plancher:
- Bois mou
- Céramique
- Couvre-sols souples
- Parqueterie
Type de chauffage:
- Électricité
Système électrique:
- 100 ampères
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
Cuisine:
- Armoires en mélamine
Sous-sol:
- Vide sanitaire
Rénovations effectuées:
- Toiture
Caractéristiques du stationnement:
- Pierre concassée
Environnement:
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Clôturé
- Patio
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre
Rez-de-chaussée
10' x 13' 6" (3,05 m x 4,11 m)
Cuisine
Rez-de-chaussée
9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
4' 6" x 7' (1,37 m x 2,13 m)
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Salon
Rez-de-chaussée
11' 6" x 14' (3,51 m x 4,27 m)
Chambre 1
1er étage
10' x 13' 6" (3,05 m x 4,11 m)
Chambre 2
1er étage
9' x 8' 6" (2,74 m x 2,59 m)
Cuisine
1er étage
9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Salle de bain
1er étage
4' 6" x 7' (1,37 m x 2,13 m)
Salle à manger
1er étage
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Salon
1er étage
10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Remarques du proprio
Duplex, possibilité de bi-génération, à vendre sur la magnifique rue Marquette entre Gilford et Mont-Royal. Immense potentiel pour conserver en tant que duplex ou pour convertir en cottage.
À proximité de tous les services. À 15 minutes de marche des stations de métro Mont-Royal ou Laurier, 10 minutes de marche des parcs Lafontaine ou Laurier. Autobus à un coin de rue pour rejoindre les lignes verte (45 Papineau) ou orange (97 Mont-Royal).
Grand terrain de 2360 pc comprenant deux allées de stationnement à l'arrière et un cabanon.
800 pc par étage.
Logement du premier étage, ayant été habité par des fumeurs pendant 25 ans est libre pour l'acheteur. Ce logement, doté d'un puits de lumière, est très lumineux.
Locataires au rez-de-chaussée. Le logement peut être libéré avec un avis de 60 jours.
Visites sur rendez-vous seulement.
Toiture en membrane élastomère 2014.
Réservoirs eau chaude 2017 (localisés au vide sanitaire).
Certificat de localisation 2014.
Tous les documents à être signés devront être approuvés préalablement par la notaire du vendeur.
Exclusions : Les biens des locataires; le contenu du cabanon; les quatre lustres du rez-de-chaussée.
Dimensions des pièces approximatives.
Cette annonce ne constitue pas une promesse de vente, mais une invitation à déposer des offres d'achat.
Vente sans garantie légale aux risques et périls des acheteurs.