4 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 2,068 pi² (192.12 m²)

Remarques du proprio

Beau duplex ancestral, très bon état, offrant une grande flexibilité dans son utilisation (cottage, propriétaire-occupant avec 1 logement à revenus ou 2 logements à revenus).

Localisation hors pair: tranquillité et accessibilité, au coeur du Plateau.

  • à 5 minutes des métros Laurier et Mont-Royal;
  • à 2 minutes d'une multitude de services sur av. Mont-Royal;
  • grands parcs tout près (Laurier avec piscine publique; et La Fontaine avec barboteuse);
  • rue tranquille, large et ombragée avec trottoir large;
  • stationnement plus facile qu'ailleurs sur le Plateau.

Plusieurs éléments d'origine:

  • planchers en bois franc et en pin;
  • moulures en bois et en plâtre;
  • corniche refaite à l'ancienne. 

Rénovations récentes:

  • cuisine à l'étage;
  • grands comptoirs granit noir mat et évier double;
  • hotte 36 pouces puissante avec chauffe-plats infra-rouge;
  • fenêtres avant et portes à l'étage oscillobattantes haut de gamme à ouverture totale;
  • salle douche avec plancher chauffant en céramique à l'étage;
  • laine insonorisant soufflée entres les 2 étages;
  • galerie en planche de PVC;
  • terrasse agrandie à l'étage;
  • cuisinière et réfrigérateur, 36 pouces haut de gamme optionnels;
  • lave-vaisselle neuf optionnel.

 Autres:

  • grande cour clôturée et luxuriante;
  • grand balcon avant;
  • logements sont libérés à partir du 1er juillet. 
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Précisions
Sur rendez-vous
Année de construction
1906
Dimensions du bâtiment
1,760 pi² (163.51 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de l'évaluation municipale
2015
Évaluation municipale du terrain
295 800 $
Évaluation municipale du bâtiment
239 500 $
Année de taxation
2018
5 1/2
2
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Pierre

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • Aluminium
  • Bois
  • Porte-fenêtre

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires
  • Ventilateur
  • Volets style californien

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en stratifié

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Plafond de 9 pieds
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Cabanon
  • Terrasse

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 9" x 11' 10" (1,14 m x 3,61 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 12' 4" (3,07 m x 3,76 m)
Plancher : Bois mou
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 15' 2" (1,5 m x 4,62 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 10' (2,29 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 12' (3,2 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' 9" x 10' 8" (7,24 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 4" x 10' (1,02 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 2" x 6' (0,97 m x 1,83 m)
Plancher : Vinyle
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 9" x 10' 8" (1,14 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 1" x 11' 7" (3,07 m x 3,53 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 12' 2" (3,2 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 7" x 10' 1" (2,92 m x 3,07 m)
Plancher : Bois mou
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 7" x 15' (2,62 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 23' (3,66 m x 7,01 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 22' (2,95 m x 6,71 m)
Plancher : Autre
Penderie
Étage : 1er étage
Dimensions : 2' 4" x 10' (0,71 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Autre

Duplex

Le Plateau-Mont-Royal Montréal / l'Île

N° 800684

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