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Beau cottage en plein coeur du Plateau. Situé sur une petite rue paisible, à 1 min à pied de la station de métro Laurier, ainsi quà deux pas des rues Mont-Royal et St-Denis... sans le bruit. Construction pièce sur pièce (1885) avec poutres et murs de bois apparents, plafonds de 10 pieds et fenestration abondante. Jolie cour arrière verdoyante.

- Rue très calme. Proche d'un parc de quartier, d'une école, d'une garderie, d'une épicerie
bio.
- RDC à semi-aire ouverte : grand salon, salle à manger et cuisine avec armoires de bois et
îlot.
- 2e étage : grande chambre-loft avec espace bureau; 2e chambre fermée; immense salle
de bain avec puits de lumière, baignoire sur pattes, espace douche en verre et armoires de
rangement.
- Cour intime et privée, couverte de pierres de rivière, avec une végétation luxuriante.
- Balcon au 2e. Deux "lockers" pour rangement extérieur, un à chaque étage.
- Espace laveuse/sécheuse et rangement sous l'escalier menant au 2e étage.
- Plusieurs améliorations apportées dans les dernières années dont renforcement des fondations ; isolation de la cave; douche, peinture.
- Fenestration entièrement en bois et en excellent état.
- Planchers de pin aux 2 étages.
- Chauffage à l'électricité : plinthes et convecteurs à air pulsé, avec thermostats
programmables.
- Cave de service ( 5 pieds ) avec de nombreux rangements; fondations en pierre, remplacements des solives.
- Extrêmement calme, bon voisinage, zéro nuisance sonore.
- Inclusions : persiennes, rideaux. Autre : à discuter.

Coup de coeur assuré !

Agents s'abstenir.