Une maison de ville sur trois étages entièrement refaite à neuf en 2017 signée par Boom Town Architecte (http://www.boom-town.ca) et réalisée par les projets Deraspe inc. Chaque détail de cette maison de 3 chambres (1385 pi2) est soigneusement pensé dans des objectifs de confort et de durabilité. Elle est bien située au coeur du Plateau et à quelques pas du parc Lafontaine, d'une école primaire, des restos et de la vie active de l'avenue Mont-Royal.

• Façade d'origine avec look "Plateau" briqueté à nouveau.
• Concept ouvert donnant sur une cour privative avec terrasse, pelouse/stationnement et arbre mature.
• Plancher, plafond, mur, électricité, plomberie, fenestration, isolation entièrement neufs.
• Renforcement structurel et pieutage entier de la bâtisse certifié par un ingénieur et architecte.
• Matériaux haut de gamme tels que planchers d'ingénierie en érable, comptoir de quartz, ardoise, érable massif, etc.
• Escalier architectural en érable massif.
• Cour anglaise permettant d'avoir un sous-sol lumineux et un accès direct au jardin.
• Plancher chauffant dans tout le sous-sol (surface de béton poli) et dans les salles de bain.
• Plafond élevé et puits de lumière.
• Système de chauffage et de climatisation neuf.

AU RDC (concept ouvert) :

• Entrée en ardoise. 
• Salle d'eau avec toilette murale et vanité sur mesure en érable.
• Grand îlot central.
• Superbe cuisine fonctionnelle.
• Espace salle à manger et salon baigné de lumière avec accès direct à la cour arrière. 

À L'ÉTAGE :

• Grande chambre des maîtres avec walk-in aménagé et fenestration allant jusqu'au plancher donnant sur le côté cour.
• Seconde chambre à coucher lumineuse avec grand garde-robe aménagé.
• Salle de bain avec bain autoportant et avec douche en céramique avec drain italien, vanité sur mesure en érable et comptoir de quartz et plancher chauffant.
• Puits de lumière qui illumine la salle de bain et le hall.

SOUS-SOL :

• Haut plafond de 8'5". 
• Plancher en béton poli chauffant.
• Chambre à coucher lumineuse avec garde-robe aménagé et accès direct au jardin.
• Salle de bain complète avec douche en céramique. 
• Salle de jeux. 
• Espace salle de lavage et salle mécanique offrant du rangement supplémentaire.

COUR PRIVATIVE :

• Cour privative aménagée avec terrasse en bois, pelouse et arbres matures.
• Stationnement.
• Prise électrique et espace BBQ
• Clôture design avec accès à la ruelle grâce à une porte coulissante
• Cour anglaise donnant un accès direct au RDC et sous-sol.

Avec un walkscore de 94 et un bikescore de 100, cette maison de ville est située dans un emplacement idéal. De plus, la rue Chambord est une rue calme avec circulation des voitures à sens unique.

Notez que puisque la propriété est indivise, une mise de fonds minimum de 20 % est requise.

Le notaire attitré du vendeur est obligatoire - Me Steve Samson.

La quote-part de chacune des propriétés est de 50 %.

La convention d'indivision est en cours.