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21 chambres
6 salles de bain
21 salles d’eau
Taille du terrain 27.07x100.00 pi (8.25x30.48 m)

Remarques du proprio

Revenu annuel d'environ 122 000 $.

Immeuble semi-détaché situé sur le Plateau Mont-Royal, près du parc Lafontaine et de la rue Mont-Royal, à 15 minutes de marche du métro Mont-Royal.

Immeuble comprenant 21 chambres réparties sur 3 étages (7 chambres par étage). Chaque chambre comprend 1 w.c., une unité de cuisson (2 ronds, 1 évier), 1 réfrigérateur, un lit simple, une table, une chaise, un bureau. À chaque étage, il y a un bain et une douche communs accessibles par le corridor.

Il y a possibilité de stationner dans la cour arrière. 3 foyers antiques, non fonctionnels. Visite avec promesse d'achat acceptée. La mesure des pièces est approximative.

Toit refait en 2013 en membrane élastomère

Réfection des balcons et garde-corps en 2014

 Merci de me contacter pour toutes informations 514-767-3292.

Vente sans garanties légales, aux risques et périls de l'acheteur

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
2 000 000 $
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
1910
Dimensions du bâtiment
27.07x87.43 pi (8.25x26.65 m)
État général
Standard
Taux d'occupation
95
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
1
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
447 600 $
Évaluation municipale du bâtiment
632 800 $
Année de taxation
2021
Chambre(s)
21

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Luminaires
  • Stores

Sous-sol:

  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Fenêtres
  • Toiture

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 18' 6" (3,35 m x 5,64 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 19' (2,87 m x 5,79 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 20' (3,2 m x 6,1 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 5
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 11' 8" (2,84 m x 3,56 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 6
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 11' 6" (2,84 m x 3,51 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 7
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 17' 4" (3,78 m x 5,28 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 13' (1,83 m x 3,96 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 20' (3,35 m x 6,1 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 7" x 16' (3,23 m x 4,88 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 4" x 11' (4,06 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 5
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 14' (2,9 m x 4,27 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 6
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 14' (2,9 m x 4,27 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 7
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 8" x 13' (3,86 m x 3,96 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 9" x 14' 8" (4,19 m x 4,47 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 20' (3,35 m x 6,1 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 7" x 16' (3,23 m x 4,88 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 4
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 13' 4" (3,35 m x 4,06 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 5
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 6" x 14' (2,9 m x 4,27 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 6
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 6" x 14' (2,9 m x 4,27 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 7
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 6" x 13' (3,81 m x 3,96 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
83,51 $
1 002,07 $
Taxes municipales
687,52 $
8 250,25 $
Électricité
1 014,60 $
12 175,24 $
Frais de maintenance
416,67 $
5 000,00 $
Assurances
1 313,33 $
15 760,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
10 166,67 $
122 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

2 000 000 $

6 unités ou plus à vendre

4228-4230-4232, avenue Christophe-Colomb

Le Plateau-Mont-Royal Montréal / l'Île

N° 920561

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