AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
1 chambre
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 612.47 pi² (56.9 m²)

Remarques du proprio

Parfait 612pc sur 2 étages / Canal Lachine 1 min / métro 5 min / Terrasse + Balcon / Stationnement facile. 

 

Grande chambre paisible et confortable @ 1/2 sous-sol avec walk-in

Espace pour bureau, beaucoup de rangement,

Comptoir en granite, beaucoup d'armoires de cuisine

2 grands cabanons aménagés

Adjacent à un parc.

5 minutes de marche du métro Charlevoix et au future REM (Réseau express métropolitain, lien direct vers l'aéroport),

1 minute de 3 routes d'autobus

10 minutes à pied du marché Atwater

100 m du canal Lachine et de sa piste cyclable.

Walkscore: 93 (paradis des piétons)
Score de vélo: 100 (paradis des cyclistes)

Inclus : luminaires, armoire de rangement en miroir.  Peux être vendu avec les électroménagers si l'acheteur le désire.

Disponible dès maintenant. L'unité est non meublé actuellement (il reste tous les électros), 

Appelez ou écrivez pour organiser une visite privée, si vous êtes un acheteur potentiel et intéressé à faire un offre.  Seulement les journées portes ouvertes (visiteurs multiples) sont interdites en raison du COVID.

743 pc brute, 612.5 pc net / sur le certificat de localisation

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
2 étages
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
325 000 $
Évaluation municipale
236 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 6' (3,35 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Entrepôt
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 6' (2,29 m x 1,83 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Entrepôt
Étage : 1er étage
Dimensions : 2' x 6' (0,61 m x 1,83 m)
Plancher : Autre
Salon / Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 12' (5,18 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

325 000 $

Condo à vendre

104-2141, rue Augustin-Cantin

Le Sud-Ouest Montréal / l'Île

N° 932553

Libre immédiatement
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