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2 chambres
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 695.35 pi² (64.6 m²)

Remarques du proprio

                               

                                    *****OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE*****

 

Rare dans le secteur ! Superbe condo clé en main LEED dernier étage côté cour en plein coeur du Sud-Ouest.

Date d'occupation flexible.

Condo :

  • Construction 2015 (bâtiment LEED Platinium)
  • Insonorisation supérieure (rapport acoustique disponible)
  • Isolation thermique supérieure 
  • Consommation énergétique faible
  • Plancher en béton poli chauffant
  • Grandes baies vitrées haut de gamme en aluminium (Shalwin)
  • Beaucoup de placards dans chacune des pièces
  • Thermopompe centrale
  • Thermostat réglable par pièce
  • Échangeur d'air
  • Interphone avec ouverture de porte à distance
  • Douche à l'italienne très spacieuse
  • Portes coulissantes en bois de grange
  • Espace de rangement au sous sol
  • Logement jamais loué

L'extérieur:

  • Balcon/Terrasse donnant sur la cour arborée.
    • Aucun vis à vis en été. Très peu en hiver
    • Voisinage très calme
    • Barbecue autorisé
  • Facilité de stationnement sur la rue.

Bâtiment:

  • Raccordé à Bell, Vidéotron
  • Détecteur d'incendie
  • Détecteur de monoxyde de carbone
  • Système d'alarme
  • Chauffe-eau en commun
  • Terrasse commune sur le toit en accès possible

Copropriété:

  • Copropriété de 6 appartements en autogestion
  • Fonds de prévoyance/plan de gestion de l'actif
  • Très bonne entente et participation entre les différents copropriétaires
  • Changement de la pompe de drainage (décembre 2020)
  • Animaux de compagnie OK
  • AirBnb interdit

Inclus:

  • Électroménagers (frigo, cuisinière four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse)
  • Luminaires (cuisine, salle à manger)
  • Table (salle à manger) 
  • Tablettes en bois de grange (salon)
  • Garde-robe (chambre) 

Distance de marche:

  • 1 minute du métro station Charlevoix + lignes Autobus
  • 10-15 minutes du centre-ville en métro
  • 5 minutes de l'épicerie IGA
  • 2 minutes de la piste cyclable du canal de Lachine
  • 5 minutes du marché Atwater
  • 1 minute station BIXI
  • Accès facile aux divers axes routiers: autoroutes 15, 20, 720 et 10
  • Commerces, cafés, bons restaurants et commodités à proximité
  • École de quartier à deux coins de rue.

Raison de la vente:

  • Télétravail temps plein de manière permanente pour ma conjointe et moi-même.

Travaux à prévoir:

  • Aucun
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Haut de Gamme
Évaluation municipale
376 500 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2015

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Air climatisé

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • LEED

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 6" x 6' 1" (2,9 m x 1,85 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 10" x 12' 4" (3 m x 3,76 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 10" x 12' 4" (3 m x 3,76 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 12' 11" (3,35 m x 3,94 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 9" x 4' 10" (2,97 m x 1,47 m)
Plancher : Béton
Salon / Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 21' 4" x 11' 7" (6,5 m x 3,53 m)
Plancher : Béton
429 000 $
Information fournie par le vendeur

Condo

N° 941883

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