LOFT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ / DEUX TERRASSES PRIVÉES / POÊLE À BOIS 

Le loft est en copropriété indivise. 

À moins de cinq minutes de marche du canal Lachine et du métro Charlevoix, ce magnifique loft est un havre de paix. Il faut franchir une porte en bois et traverser un corridor bordé de fleurs pour arriver à la propriété. Dans la cour, deux cerisiers et un magnolia fleurissent en mai. 

Lumineux, grâce à sa grande fenestration orientée sud-est et ses plafonds de plus de 10 pieds, le loft a plus de 960 pi² sur deux étages.

Clé en main, il a été entièrement rénové dans les dernières années avec des matériaux de grande qualité et un souci de l'environnement. Le mur de brique d'origine et les solives de pruches ont été conservés afin de rendre hommage à cette maison centenaire.

Le rez-de-chaussée comprend la cuisine, la salle à manger, le salon, la salle de bain et le balcon. Au deuxième étage se trouvent la chambre à coucher, le bureau et la terrasse. Il y a aussi un espace de rangement au sous-sol (vide sanitaire de plus de 5' de haut).

Le stationnement est facile dans une rue calme (sans vignette) et bordée d'arbres matures.

RÉNOVATIONS :

• Portes et fenêtres en aluminium noires (2016)
• Plancher de pins gris en bois d'ingénierie 1 ¼ d'épaisseur (2016)
• Restauration du mur de brique d'origine (2016)
• Remplacement du poêle à bois et de la cheminée (2016)
• Changement de la boîte électrique (2016)
• Isolation de plusieurs murs (2016)
• Cuisine neuve (2017)
• Comptoir de quartz et dessus d'îlot en cerisier (2017)
• Salle de bain refaite en entier avec douche walk-in (2017)
• Repeint en entier avec une peinture sans COV (2017)
• Remplacement du chauffe-eau (2019)
• Toiture, membrane blanche (2019)

VIE DE QUARTIER :

Emplacement idéal dans un secteur prisé du quartier dynamique de Pointe-Saint-Charles. À proximité de tous les services et du centre-ville

5 minutes à pied 

• Station de métro Charlevoix
• Canal Lachine et ses dizaines de kilomètres de pistes cyclables
• Pharmacies, restaurants, cafés, gym, etc.

10-15 minutes à pied 

• Marché Atwater et épiceries
• Griffintown et ses restaurants
• Rue Notre-Dame et ses commerces
• Rue Wellington et ses commerces