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5 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 88.48x24.02 pi (26.97x7.32 m)

Remarques du proprio

Wow, wow, wow. Un grand Duplex dans l'emplacement parfait pour un style de vie.

Imaginez, un revenu, la conception de votre propre maison de rêve (s), ou la vie multi-générationnelle; les possibilités sont infinies avec cette propriété extrêmement désirable

Certaines des rares caractéristiques qui rendent cette propriété exceptionnelle sont sa taille, ses immenses fenêtres, ses plafonds de 9 pieds et plus, ses moulures d'origine, son sous-sol de 6 pieds et sa cour arrière !

Le plus ultime de la vie urbaine. Le quartier historique de la Paroisse Saint-Gabriel à Pointe-Saint-Charles est très recherché en raison de sa tranquillité et de sa proximité au centre-ville. C'est l'un des secrets les mieux gardés de Montréal. Accès facile aux parcs, aux pistes cyclables, aux transports en commun, au Vieux-Montréal, aux universités, aux services de santé, au marché Atwater, au canal, aux bons restaurants, au Bâtiment 7 et à bien d'autres choses encore. Vivez dans l'un des quartiers les plus demandés de la ville.

Les deux étages sont libres et disponibles dans cette maison donc vous avez le potentiel pour une multitude de projets ; 2 condos, revenu de location, stationnement, une terrasse sur le toit, une piscine dans la cour, et une chance de créer votre futur. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire d'un magnifique duplex dans l'arrondissement du Sud-Ouest.


Appelez pour réserver votre visite dès maintenant. Les visites sont prévues à partir du samedi 11 septembre. 

Les agents sont invités à amener leurs clients. Aucune sollicitation.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
799 000 $
Précisions
Sur rendez-vous
Année de construction
1900
Dimensions du bâtiment
51.18x24.02 pi (15.6x7.32 m)
État général
À rénover
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
143 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
326 100 $
4 1/2
1
5 1/2
1
Chambre(s)
5

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Pierre

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique
  • Parqueterie

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel

Système électrique:

  • 200 ampères

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' 5" (4,27 m x 3,78 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 9' 6" (6,1 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' 6" (3,66 m x 3,51 m)
Plancher : Vinyle
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 17' 6" (1,52 m x 5,33 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 6' 3" (1,68 m x 1,91 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 7' 6" (3,05 m x 2,29 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 12' 6" (4,42 m x 3,81 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 20' 6" (3,66 m x 6,25 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 9' 9" (3,2 m x 2,97 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 9" x 9' 6" (3,28 m x 2,9 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 6' 8" (1,83 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 7' 6" (3,05 m x 2,29 m)
Plancher : Autre
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

799 000 $

Duplex à vendre

N° 978872

Sur rendez-vous
Contactez le propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.